Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Mr. Gerbrandypark 44

6716EZ Ede • Gelderland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Mr. Gerbrandypark 44 Ede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Frisse, instapklare starterswoning met zonnige tuin op het westen in groene, kindvriendelijke wijk Zeer nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk De Rietkampen in Ede. De woning is volledig instapklaar: recent zijn zowel de binnen- als buitenzijde geschilderd en in 2024 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking. Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan de Mr. Gerbrandypark 44 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereik je het winkelcentrum aan de Keesomstraat voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, medische faciliteiten en uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort zich in de directe nabijheid. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een fraaie laminaatvloer, die doorloopt in de woonkamer en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte hoogglans kastfronten, een composiet werkblad en betonlook tegels. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet, een wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van rechte wanden, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je veel rust en privacy. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast is de tuin voorzien van buitenzonwering en een houten berging met water en elektra. Bijzonderheden: + Instapklare woning + Moderne keuken en badkamer + Vier slaapkamers + Zonnige tuin op het westen + Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving + Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk + Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand + Woning wordt verkocht met de thans aanwezige vloer- en raambekleding Een instapklare woning op een toplocatie die je gezien moet hebben – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
138 m²
Content
313 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.