Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Nehrusingel 19

6716GD Ede • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 4.294

Galería de fotos

Nehrusingel 19 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met carport, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen én een thuisbatterij in de wijk ‘Rietkampen’ Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning waar u zo in kunt? In de wijk Rietkampen staat deze goed onderhouden woning te koop die van alle gemakken is voorzien. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geen last heeft van verkeer en in alle rust kunt wonen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst en er is een thuisbatterij aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’ en het Ziekenhuis Gelderse Vallei. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de A12 en de A30. INDELING: Begane grond: De hal is voorzien van een meterkast, bergkast en een aparte toiletruimte met een soft-close toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer. Onder de trap is een extra kast gecreëerd voor praktische opbergruimte. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een openslaande deur naar de tuin en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een kunststof dakkapel met HR++ glas en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met vaste kast, ligbad, douchecabine en een soft-close toilet. De ruimte is geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een kunststof dakraam geplaatst en bevindt zich hier de cv-ketel. De vierde slaapkamer beschikt over kunststof dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Tuin: Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. In de tuin staan onder andere fruitbomen, waardoor u heerlijk kunt genieten van uw eigen oogst. Tevens staat hier een houten tuinhuisje met elektra. De buitenzijde van de woning is in 2024 en 2025 zowel aan de voor- als achterzijde volledig geschilderd. Carport: Aan de voorzijde bevindt zich de carport waar u uw auto droog kunt parkeren. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: + Volledig geïsoleerde woning + 15 zonnepanelen en een thuisbatterij + Vier slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad en douche + Eigen parkeerplaats onder de carport + kunststof dakkapel met HR++ glas + Goede bereikbaarheid richting A12 en A30 Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Rietkampen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.