Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Nehrusingel 19

6716GD Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 459.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Nehrusingel 19 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met carport, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen én een thuisbatterij in de wijk ‘Rietkampen’ Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning waar u zo in kunt? In de wijk Rietkampen staat deze goed onderhouden woning te koop die van alle gemakken is voorzien. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geen last heeft van verkeer en in alle rust kunt wonen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst en er is een thuisbatterij aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’ en het Ziekenhuis Gelderse Vallei. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de A12 en de A30. INDELING: Begane grond: De hal is voorzien van een meterkast, bergkast en een aparte toiletruimte met een soft-close toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer. Onder de trap is een extra kast gecreëerd voor praktische opbergruimte. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een openslaande deur naar de tuin en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een kunststof dakkapel met HR++ glas en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met vaste kast, ligbad, douchecabine en een soft-close toilet. De ruimte is geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een kunststof dakraam geplaatst en bevindt zich hier de cv-ketel. De vierde slaapkamer beschikt over kunststof dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Tuin: Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. In de tuin staan onder andere fruitbomen, waardoor u heerlijk kunt genieten van uw eigen oogst. Tevens staat hier een houten tuinhuisje met elektra. De buitenzijde van de woning is in 2024 en 2025 zowel aan de voor- als achterzijde volledig geschilderd. Carport: Aan de voorzijde bevindt zich de carport waar u uw auto droog kunt parkeren. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: + Volledig geïsoleerde woning + 15 zonnepanelen en een thuisbatterij + Vier slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad en douche + Eigen parkeerplaats onder de carport + kunststof dakkapel met HR++ glas + Goede bereikbaarheid richting A12 en A30 Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Rietkampen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
153 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2023)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.