Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Nimrodlaan 1

6713HP Ede • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vendôme Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

Nimrodlaan 1 Ede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame tweekapper met een oprit, garage en een fraaie veranda in de tuin Niet meer zoeken naar een parkeerplek, ruimte voor de fietsen, vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin met veranda. Deze moderne, geschakelde twee onder één kapwoning met energielabel A voldoet aan al deze wensen en heeft maar liefst 16 zonnepanelen, op het schuine dak aan de zuidoostkant. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn in 2019 vernieuwd, net als de plavuizen vloer op de begane grond met vloerverwarming. De hele woning is zeer netjes onderhouden. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een hor. Verrassend is de speelse indeling op de begane grond, met een woon-/eetkamer van circa 8.50 meter breed en verschillende plafondhoogtes. De woning staat in de ruim opgezette wijk Klaphek op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein, sportaccommodaties en zwembad de Peppel. Na vijf minuten fietsen sta je bij het station en in het gezellige centrum. Voor een dagje winkelen, een restaurantbezoek of een avondje uit ben je hier op de juiste plek. Je kunt lopend naar het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij, speeltuin en twee mooie vijvers. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde, naast de garage, vind je de entree van deze verrassend ruime woning. In de hal, aan de linkerzijde heb je een deur naar de inpandige garage en de mooie plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. In een portaal, te bereiken vanuit de woonkamer, zijn de gerenoveerde trap en de in 2019 vernieuwde toiletruimte gesitueerd. De lichte, speels ingedeelde woon-/eetkamer heeft een totale breedte van circa 8.50 meter, met grote ramen tot aan de grond, een gedeeltelijk verhoogd plafond en een lichtkoepel. Ook zit er een schuifpui aan de zuidoostkant. Bij de schuifpui bevindt zich de elektrische zonwering. Bij het eetgedeelte is een handige inbouwkast en de houtkachel bij het zitgedeelte trekt direct de aandacht. Aan de voorzijde ligt de keuken, die in 2019 is vernieuwd. Grote lades en kasten, onder en boven het aanrecht, en de hoge kastenwand bieden genoeg bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. Deze kamer, met een groene lambrisering en voorzien van een hor, ligt aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, de grootste van de twee, is ingericht als hoofdslaapkamer en is ook voorzien van een hor en een screen. In beide kamers ligt, net als op de overloop, laminaat. De badkamer is, net als de toiletruimte beneden, in 2019 vernieuwd. Je oog valt op de grote inloopdouche met regendouche, met een mooie douchewand, en het meubel met twee wastafels biedt veel bergruimte. Verder vind je er een grote spiegel, hoge kast, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarmee het totaal op vier komt. In de kamer aan de voorzijde, met een vide, zie je maatwerk schuifdeurkasten aan twee zijden. Ook deze kamer is voorzien van een hor. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een groot raam, voorzien van een hor en een screen. Door het lessenaarsdak is het dak bij deze slaapkamer het laagst en wordt het dak naar de voorzijde van de woning toe steeds hoger. Ook op deze verdieping ligt laminaat, keurig afgewerkt met plinten. Tussen de slaapkamers bevindt zich ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. Ook bevindt zich hier de cv-installatie en de unit van de zonnepanelen. Deze ruimte is net als de voorste slaapkamer voorzien van een vide, waarmee hier extra opbergruimte is gecreëerd. Exterieur: Via de schuifpui in de woonkamer is de fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten te bereiken. Grote tegels zijn gecombineerd met kunstgras en gevarieerde beplanting, waaronder een palmboom. De brede en diepe tuin biedt veel zon. Leibomen en houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de linkerzijde heb je een poort naar de steeg. Een geliefde plek bij de bewoners is de veranda, die grenst aan een handige berging. De oprit die zich grotendeels voor de garage bevindt, biedt parkeerruimte voor 2 auto's naast elkaar. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie (woonhuis); - Houten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal bij de voordeur); - 16 zonnepanelen van 4,0 kWp, geplaatst in 2014; - Elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond; - Vier ruime slaapkamers; - Fraaie veranda in de achtertuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.