Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Poggenbeekstraat 2

6717VT Ede • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Poggenbeekstraat 2 Ede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in een prettige woonwijk staat deze ruime moderne geschakelde hoekwoning met aangebouwde garage (gedeeltelijk omgebouwd tot praktijkruimte), eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers met een vaste trap naar de zolder, een royale woonkamer en diverse praktische extra’s zoals airconditioning, zonnepanelen en een garage met vliering. Dankzij de fijne ligging aan een rustige zijweg en daardoor vrij uitzicht aan de voorzijde en de goede bereikbaarheid van voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 145 m² en staat op een perceel van 222 m². De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de garage. De ligging is prettig: rustig en groen, maar toch nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Winkelcentrum Stadspoort en de kinderboerderij liggen op loopafstand. Een comfortabele woning met ruimte, licht en functionaliteit. Benieuwd naar deze ruime woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is er prettig lichtinval en een fijn contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (2020), die praktisch is ingericht en beschikt over een spoeleiland, diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De aangebouwde stenen garage/praktijkruimte is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra en een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ruime douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra woonruimte met nog een slaapkamer en een tweede badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Mede dankzij de aanwezigheid van dakramen is er veel lichtinval. Deze verdieping is uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Zolder De zolderruimte te bereiken door een vaste trap biedt daarnaast nog volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een extra (slaap)kamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 74 m². De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de gunstige zonligging en de aanwezige buitenzonwering is het hier aangenaam vertoeven. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1987; - Eigen oprit voor twee parkeerplaatsen en de woning beschikt over een aangebouwde garage (praktijkruimte voor vele doeleinde geschikt); - Definitief energielabel A; - Keuken nieuw geplaatst in 2020; - Ramen nieuw geplaatst in 2020 in de kamer aan de achterzijde van de woning, in de badkamer op de eerste verdieping en in de kamer op de tweede verdieping; - Schilderwerk buiten 2022; - Gelegen nabij het levendige centrum van Ede, met een mix van lokale winkels, landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.