Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Pollenstein 138

6714DH Ede • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Pollenstein 138 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pollenstein 138, Ede -English text below- Goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT gelegen in het moderne appartementengebouw Pollenstein met twee eigen parkeerplaatsen (voor het complex en in de parkeerkelder onder het complex). Dit appartement is voorzien van drie kamers en heeft een groot balkon op het zuiden (ca. 13 m2). Gunstige ligging nabij het centrum van Ede en ook winkelcentrum Bellestein ligt op loopafstand. Of het nu gaat over het winkel-/ gezondheidscentrum, horeca gelegenheden, de natuur of het station. Alles is binnen korte afstand bereikbaar! Met deze eigenschappen is dit appartement geschikt voor starters maar ook voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. INDELING: De auto kan geparkeerd worden op de genummerde privé parkeerplaats in de parkeerkelder. De eigen parkeerplaats voor het complex is ideaal voor een 2e auto of voor visite. De afgesloten centrale entree met videofooninstallatie geeft toegang tot het gebouw. Via de lift of trap bereiken wij het appartement op de 2e woonlaag. Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en toegangsdeuren naar alle vertrekken. De woonkamer met de vele raampartijen en de schuifpui naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven en 4-pits gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De praktische inpandige berging biedt voldoende ruimte, hier is ook de stookruimte met Intergas HR combiketel en de wasmachineaansluiting. Via de lift of trap is de parkeerkelder met de eigen genummerde parkeerplaats en berging te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde bouw. - Energielabel A. - Gelegen op de tweede woonlaag. Dit appartement heeft geen bovenburen. - Winkelcentrum Bellestein op 5 minuten loopafstand gelegen. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten ca. € 161,- per maand. - Groot balkon op het zuiden. Zonnescherm aanwezig. - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. - Inclusief twee privé parkeerplaatsen. - Oplevering op korte termijn mogelijk. English translation: Pollenstein 138, Ede Well-maintained 3-room apartment located in the modern apartment building “Pollenstein” and including two private parking spaces (one in front of the building and one in the underground parking garage). This apartment has three rooms and a large south-facing balcony (approx. 13 m2). Conveniently located near the centre of Ede and within walking distance of the Bellestein shopping centre. Shops, healthcare facilities, restaurants, nature and the train station are all easily accessible. These features make the apartment suitable both for first-time buyers and for those who prefer to live on one level. Layout: Parking is available on your private numbered parking space in the underground garage. The additional private parking space in front of the building is ideal for a second car or for visitors. The secured central entrance with video intercom provides access to the building. The apartment on the second floor can be reached by elevator or stairs. Entrance hall with meter cupboard, cloakroom, toilet and doors to all rooms. The living room has large windows and a sliding door to the balcony, providing plenty of natural light. The semi-open kitchen is finished in light colours and equipped with an oven and a 4-burner gas hob. The apartment has two bedrooms. The bathroom is finished in light colours and equipped with a walk-in shower and washbasin with cabinet. The practical internal storage room provides sufficient space and contains the central heating boiler (Intergas HR) and the washing machine connection. The private parking space and storage room in the underground garage are accessible via the elevator or stairs. Details: -Well insulated construction. -Energy label A. -Located on the second floor. This apartment has no upstairs neighbours. -Bellestein shopping centre within a 5-minute walk. -Healthy and active owners’ association. -Service costs approx. €161 per month. -Large south-facing balcony. Awning installed. -Living room with plenty of natural light. -Includes two private parking spaces. -Transfer possible at short notice. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.