Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Reehorsterweg 21 B

6717LD Ede • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.457

Galería de fotos

Reehorsterweg 21 B Ede
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Reehorsterweg 21B in Ede-Zuid vind je deze schitterende, duurzame en luxe twee-onder-een-kapwoning, uitgerust met maar liefst 29 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een brede, rustige en fraaie straat en combineert comfort, ruimte en stijl. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een dubbele oprit met plek voor twee auto's, en ruimte voor een carport naast de garage. De woning is gebouwd in 2016. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je het terras en mooie, onder architectuur aangelegde tuin, waar je kunt genieten van privacy en rust. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is een open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht met twee extra kamers. De woning bevindt zich in een geliefde en rustige woonwijk in Ede-Zuid, met een ideale ligging ten opzichte van talloze voorzieningen. Op loopafstand ligt Landgoed Hoekelum, een prachtig aangelegd park met wandelpaden en groenstroken, waar je heerlijk kunt ontspannen of een frisse wandeling kunt maken. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden, waardoor je voor zowel de dagelijkse boodschappen als een gezellig avondje uit niet ver van huis hoeft. Het station Ede-Wageningen is op loopafstand, en met de goede verbindingen naar de A12 en A30 ben je snel onderweg naar steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie, met meerdere basisscholen, een middelbare school en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast is het nabijgelegen natuurgebied de Veluwe een geweldige plek voor liefhebbers van rust en natuur. Hier kun je eindeloos genieten van uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Enkele pluspunten van de woning: + Brede oprit met laadpaal en plek voor twee auto’s; + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; + 29 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; + Luxe keuken; + Vier slaapkamers; + Moderne badkamer; + Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten; Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met een luxe toilet voorzien van een fonteintje, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne stalen deur kom je in de riante en lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 41 m². Aan de achterzijde bij het zitgedeelte van de woning zijn er openslaande deuren naar de ruime tuin. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast, perfect te gebruiken als voorraadruimte. De open keuken is stijlvol ingericht en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, een combi-oven en een koelvries-combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een van eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m², een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van circa 7 m² en een royale ouderslaapkamer van circa 18 m² met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast en airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met eikenhouten meubel. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het maken van twee extra (slaap)kamers. De ruimte heeft twee grote kunststof dakramen die zorgen voor veel licht. Aan de achterwand bevindt zich over de volle breedte een grote opbergkast. Exterieur Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige, onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen en is bereikbaar via achterom. De brede achtertuin is voorzien van voldoende zon- en schaduwplekken en beschikt over een beregeningssysteem. Oprit en garage De stenen aangebouwde royale garage (ca. 23 m2) is voorzien van vloerverwarming (deze is nog niet aangesloten) waardoor er potentie is voor extra woonruimte. De dubbele oprit met laadpaal biedt plaats aan 2 auto’s. Tevens is er naast de garage voldoende ruimte voor een eventuele carport. Afmetingen Inhoud: 604 m³ Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 287 m² Bijzonderheden Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, CV-installatie, Intergas CW5 2016; Warm water: CV-installatie Intergas CW5 2016; Isolatie: Muur-, vloer-, dakisolatie, HR++-glas; Bouwjaar: 2016; Tuinligging: Zuidoosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.