Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Reehorsterweg 21 B

6717LD Ede • Gelderland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.457

Photo Gallery

Reehorsterweg 21 B Ede
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de Reehorsterweg 21B in Ede-Zuid vind je deze schitterende, duurzame en luxe twee-onder-een-kapwoning, uitgerust met maar liefst 29 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een brede, rustige en fraaie straat en combineert comfort, ruimte en stijl. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een dubbele oprit met plek voor twee auto's, en ruimte voor een carport naast de garage. De woning is gebouwd in 2016. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je het terras en mooie, onder architectuur aangelegde tuin, waar je kunt genieten van privacy en rust. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is een open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht met twee extra kamers. De woning bevindt zich in een geliefde en rustige woonwijk in Ede-Zuid, met een ideale ligging ten opzichte van talloze voorzieningen. Op loopafstand ligt Landgoed Hoekelum, een prachtig aangelegd park met wandelpaden en groenstroken, waar je heerlijk kunt ontspannen of een frisse wandeling kunt maken. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden, waardoor je voor zowel de dagelijkse boodschappen als een gezellig avondje uit niet ver van huis hoeft. Het station Ede-Wageningen is op loopafstand, en met de goede verbindingen naar de A12 en A30 ben je snel onderweg naar steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie, met meerdere basisscholen, een middelbare school en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast is het nabijgelegen natuurgebied de Veluwe een geweldige plek voor liefhebbers van rust en natuur. Hier kun je eindeloos genieten van uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Enkele pluspunten van de woning: + Brede oprit met laadpaal en plek voor twee auto’s; + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; + 29 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; + Luxe keuken; + Vier slaapkamers; + Moderne badkamer; + Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten; Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met een luxe toilet voorzien van een fonteintje, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een moderne stalen deur kom je in de riante en lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 41 m². Aan de achterzijde bij het zitgedeelte van de woning zijn er openslaande deuren naar de ruime tuin. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast, perfect te gebruiken als voorraadruimte. De open keuken is stijlvol ingericht en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, een combi-oven en een koelvries-combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een van eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m², een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van circa 7 m² en een royale ouderslaapkamer van circa 18 m² met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast en airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met eikenhouten meubel. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het maken van twee extra (slaap)kamers. De ruimte heeft twee grote kunststof dakramen die zorgen voor veel licht. Aan de achterwand bevindt zich over de volle breedte een grote opbergkast. Exterieur Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige, onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen en is bereikbaar via achterom. De brede achtertuin is voorzien van voldoende zon- en schaduwplekken en beschikt over een beregeningssysteem. Oprit en garage De stenen aangebouwde royale garage (ca. 23 m2) is voorzien van vloerverwarming (deze is nog niet aangesloten) waardoor er potentie is voor extra woonruimte. De dubbele oprit met laadpaal biedt plaats aan 2 auto’s. Tevens is er naast de garage voldoende ruimte voor een eventuele carport. Afmetingen Inhoud: 604 m³ Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 287 m² Bijzonderheden Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, CV-installatie, Intergas CW5 2016; Warm water: CV-installatie Intergas CW5 2016; Isolatie: Muur-, vloer-, dakisolatie, HR++-glas; Bouwjaar: 2016; Tuinligging: Zuidoosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
287 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.