Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Saffierstraat 38

6713TD Ede • Gelderland

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 3.616

Galería de fotos

Saffierstraat 38 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een zonnige tuin Met een speeltuintje voor de deur, parkeergelegenheid op een paar stappen en het centrum met station om de hoek woon je hier heel centraal. Misschien ken je de Saffierstraat al, net buiten het centrum van Ede. Op het mooiste stukje van de straat, aan een autovrij pad en met de tuin op het zuiden, staat deze goed onderhouden woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers. De badkamer, met bad én inloopdouche, de keuken met inbouwapparatuur en de toiletruimte zorgen ervoor dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen. En de tuin? Volop zon, onderhoudsvriendelijk, met een ruime berging en een achterom! In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, vrije school en een buurtcentrum. Binnen 5 minuten rij je op de N224 richting de A30 en de aansluitende A12. Ga je met de trein op pad, dan is de ligging op een paar minuten van het station perfect. Ook voor een etentje in een van de vele restaurants, een avondje uit en om te winkelen woon je hier op de juiste plek. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van het huis, een ruimte met sfeer. De woonkamerdeur is vernieuwd, op de trap ligt zacht tapijt en de laminaatvloer past goed in het geheel. Rechts in de hal, tussen de trap en meterkast, is de toiletruimte. In de woonkamer krijg je direct het thuisgevoel. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en de trapkast biedt praktische bergruimte. Zo kun je de woonkamer inrichten met een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een mooi kastje. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waar de radiator een mooie ombouw heeft gekregen. Verder staat er een ruime, lichte hoekopstelling met donkere wandtegels, verlichting en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Erg fijn is het uitzicht, naar het pleintje met speeltuin. Eerste verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, en vanuit de derde slaapkamer kijk je naar het pleintje aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, een badmeubel met twee wastafels en een dubbele spiegelkast. Zo is de ruimte in deze lichte badkamer optimaal benut! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een grote, multifunctionele ruimte die nu deels als wasruimte wordt gebruikt. Een invulling als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte is mogelijk. Aan de achterzijde is slaapkamer nummer 4, met een grote inbouwkast en bergruimte in de schuinte van het dak. Exterieur: De grotendeels betegelde voortuin grenst aan een breed, autovrije pad. Zo hoeven kinderen alleen het pad over te steken, om naar het speeltuintje te gaan. Slechts twee huizen verder is parkeergelegenheid, waardoor je niet ver hoeft te lopen. Vanuit de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin op het zuiden te bereiken. De erfafscheiding aan twee zijden is grotendeels begroeid en bij het grote terras hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en via de poort kan je de steeg aan de achterzijde bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, eigendom); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Zonnige tuin (zuid) met een berging en achterom; - Mooie ligging aan een autovrij pad, tegenover een speeltuintje; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.