Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Saffierstraat 38

6713TD Ede • Gelderland

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.616

Photo Gallery

Saffierstraat 38 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een zonnige tuin Met een speeltuintje voor de deur, parkeergelegenheid op een paar stappen en het centrum met station om de hoek woon je hier heel centraal. Misschien ken je de Saffierstraat al, net buiten het centrum van Ede. Op het mooiste stukje van de straat, aan een autovrij pad en met de tuin op het zuiden, staat deze goed onderhouden woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers. De badkamer, met bad én inloopdouche, de keuken met inbouwapparatuur en de toiletruimte zorgen ervoor dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen. En de tuin? Volop zon, onderhoudsvriendelijk, met een ruime berging en een achterom! In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, vrije school en een buurtcentrum. Binnen 5 minuten rij je op de N224 richting de A30 en de aansluitende A12. Ga je met de trein op pad, dan is de ligging op een paar minuten van het station perfect. Ook voor een etentje in een van de vele restaurants, een avondje uit en om te winkelen woon je hier op de juiste plek. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van het huis, een ruimte met sfeer. De woonkamerdeur is vernieuwd, op de trap ligt zacht tapijt en de laminaatvloer past goed in het geheel. Rechts in de hal, tussen de trap en meterkast, is de toiletruimte. In de woonkamer krijg je direct het thuisgevoel. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en de trapkast biedt praktische bergruimte. Zo kun je de woonkamer inrichten met een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een mooi kastje. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waar de radiator een mooie ombouw heeft gekregen. Verder staat er een ruime, lichte hoekopstelling met donkere wandtegels, verlichting en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Erg fijn is het uitzicht, naar het pleintje met speeltuin. Eerste verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, en vanuit de derde slaapkamer kijk je naar het pleintje aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, een badmeubel met twee wastafels en een dubbele spiegelkast. Zo is de ruimte in deze lichte badkamer optimaal benut! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een grote, multifunctionele ruimte die nu deels als wasruimte wordt gebruikt. Een invulling als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte is mogelijk. Aan de achterzijde is slaapkamer nummer 4, met een grote inbouwkast en bergruimte in de schuinte van het dak. Exterieur: De grotendeels betegelde voortuin grenst aan een breed, autovrije pad. Zo hoeven kinderen alleen het pad over te steken, om naar het speeltuintje te gaan. Slechts twee huizen verder is parkeergelegenheid, waardoor je niet ver hoeft te lopen. Vanuit de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin op het zuiden te bereiken. De erfafscheiding aan twee zijden is grotendeels begroeid en bij het grote terras hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en via de poort kan je de steeg aan de achterzijde bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, eigendom); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Zonnige tuin (zuid) met een berging en achterom; - Mooie ligging aan een autovrij pad, tegenover een speeltuintje; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
116 m²
Content
387 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.