Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Somahof 65

6713LB Ede • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Somahof 65 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning? Zoek niet verder! Deze hoekwoning uit 2021 heeft alles wat je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers en nog de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De zonnige tuin op het zuidoosten is perfect voor een ontbijtje in het ochtendzonnetje of gezellige zomeravonden. Daarnaast is deze woning helemaal klaar voor de toekomst met een energielabel A++, vloerverwarming voor een heerlijk comfortabele leefomgeving en een warmtepomp om duurzaam en efficiënt te verwarmen. Dit is wonen met lagere energiekosten. De supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich op slechts een steenworp afstand. Bovendien ligt de prachtige Ginkelse Heide om de hoek. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling of een sportief hardlooprondje het is allemaal binnen bereik. Alle kenmerken op een rij * Hoekwoning met 3 slaapkamers; * Tuin op het zuidoosten; * Energiezuinige woning: energielabel A++, vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp; * Dichtbij diverse voorzieningen. Indeling Begane grond Zodra je de woonkamer binnenstapt, trekken de openslaande deuren meteen de aandacht. Dankzij het vele lichtinval voelt de ruimte heerlijk ruim en licht. De woonkamer en eetkamer lopen soepel in elkaar over, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. En de keuken, die staat in directe verbinding met de ruimtes. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur – allemaal nog geen 4 jaar oud. Hier geniet je van het gemak van een ingebouwd koffieapparaat, een oven, koelkast, vaatwasser en als kers op de taart een Quooker kraan voor direct kokend water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. Liever een extra kamer? Dan kun je hier een 3e slaapkamer creëren. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een stijlvolle inloopdouche, een whirlpool om in te ontspannen, een handig wastafelmeubel en natuurlijk een toilet. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een praktische bergruimte en 3e slaapkamer, met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. In de bergruimte vind je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Extra handig: achter de knieschotten vind je opbergruimte. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je uit het zicht wilt hebben. Zo blijft je huis lekker opgeruimd én georganiseerd. Tuin Deze zonnige tuin op het zuidoosten is de perfecte plek om te ontspannen. Direct aan het huis grenst een overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en gebruiksgemak. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor al je spullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar. Hier kun je optimaal genieten van comfort en privacy. Bijzonderheden Verwarming: warmtepomp en vloerverwarming; Warm water: aardwarmte; Isolatie: volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 2011; Tuinligging: zuidoosten; Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.