Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Stationsweg 92 607

6711PW Ede • Gelderland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Stationsweg 92 607 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste etage van dit centraal gelegen appartementencomplex vindt u dit ruim opgezette en lichte 2-kamer hoekappartement met schitterend uitzicht op de (bosrijke) omgeving. Dit fraaie appartement is voorzien van een zonnig balkon en eigen berging. Door de hoekligging biedt dit appartement extra lichtinval en meer privacy. Welkom in dit ruim en goed onderhouden appartement aan de Stationsweg 92-607, nabij het winkelhart van Ede. Met een woonoppervlakte van 70m2 beschikt u hier over een comfortabele en praktische leefruimte, waaronder een royale en lichte woonkamer, gesloten keuken, ruime slaapkamer, verzorgd sanitair en een praktische inpandige berging. Daarnaast heeft u de beschikking over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht over de omgeving. Ook is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen of het stallen van de nodige spullen. De woning is verzorgd en biedt een fijne basis die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Een appartement dat comfort, licht en een centrale ligging op aantrekkelijke wijze samenbrengt – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen op een centrale locatie in Ede, met het winkelhart van Ede en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten bevinden zich op korte afstand, evenals diverse winkels en eetgelegenheden. Scholen en sportclubs liggen op fietsafstand, waardoor u profiteert van een levendige en complete woonomgeving. Het NS-station Ede-Wageningen en andere OV-voorzieningen bereikt u binnen enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u zich moeiteloos verplaatst naar andere delen van de stad en de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen, intercominstallatie en het trappenhuis met lift bevinden. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal. Hier is ruimte voor een kapstok en-/of een opbergmeubel. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk aanvoelt. Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval die de ruimte een frisse en aangename sfeer geeft. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, geheel afgestemd op uw woonwensen. Dankzij de directe toegang tot het balkon loopt binnen naadloos over in buiten, wat het woongenot nog eens extra vergroot. Het fraaie uitzicht op de bosrijke omgeving vanuit zowel de woonkamer als het balkon maken dit tot een heerlijke ruimte. Keuken De keuken grenst aan de hal en is uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad, wat zorgt voor een praktische werkindeling. U beschikt hier over een spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig en bieden de lades en kastjes volop opbergruimte voor uw keukengerei en voorraad. De keuken verkeert in goede staat en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht te moderniseren en zo uw persoonlijke stijl toe te voegen. Berging Aansluitend aan de hal bevindt zich een berging. Deze multi-inzetbare ruimte is ideaal voor extra opslag en kan tevens dienen als plek voor huishoudelijke spullen. Slaapkamer De ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabel bed, een royale kast en eventueel een bureau. Daarmee leent deze kamer zich niet alleen uitstekend als slaapvertrek, maar ook als thuiswerkplek. De directe toegang tot het balkon zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten, wat bijdraagt aan een ontspannen en open sfeer. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. U beschikt hier over een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een opbergmeubel. Daarnaast is de witgoedaansluiting hier gesitueerd, wat het geheel praktisch en efficiënt maakt. De separate toiletruimte is eveneens verzorgd uitgevoerd en vergroot het comfort van de woning. Buitenruimte Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier geniet u van het uitzicht op de omgeving. De rustige sfeer maakt dit tot een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Externe berging In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of het opslaan van seizoensgebonden spullen. Verduurzaming In verband met de verduurzaming die gepland staat voor het complex zijn de servicekosten per 1 april 2026 aangepast. Naar verwachting zal in de tweede helft van 2026 worden gestart met de verbouwing. Servicekosten per april 2026 i.v.m. lening verduurzaming: - Appartement € 266,83 per maand. Dit is inclusief de verhoging van € 75,34 per maand. Met fiscaal voordeel zal dit voornamelijk het eerste jaar iets voordeliger uitpakken. Inclusief fiscaal voordeel zal de verhoging € 65,51 per maand bedragen. - Berging € 16,68 per maand. Dit is inclusief de verhoging van € 4,71 per maand. Met fiscaal voordeel zal dit voornamelijk het eerste jaar iets voordeliger uitpakken. Inclusief fiscaal voordeel zal de verhoging € 4,10 per maand bedragen. Totaal servicekosten is € 283,51 per maand. Voorschot stookkosten € 82,43 per maand. Algemene gegevens - Type woning: 2-kamerappartement - Bouwjaar: 1967 - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren - Aanwezig: berging en balkon - Ligging balkon: oost - balkon bereik: via de woon- en slaapkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Boiler - Verwarmvoorziening: Blokverwarming - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: aluminium WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.