Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Valkestein 1113

6714BG Ede • Gelderland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Valkestein 1113 Ede
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een licht 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht en een centrale ligging in Ede? Dan is Valkestein 1113 zeker een bezichtiging waard! Dit hoekappartement ligt op de 11e en tevens bovenste verdieping van het complex en biedt daardoor een vrij en weids uitzicht over het Victoria Vestapark en een groot deel van Ede. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon over de volledige breedte van het appartement en een eigen berging op de etage. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. Ligging Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een apotheek en een huisartsenpost. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede met gezellige horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je de N224, N304, A30 en A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: meerdere bushaltes liggen op enkele honderden meters afstand en station Ede-Centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Kenmerken op een rij: - Hoekappartement met vrij uitzicht over het Victoria Vestapark; - Centraal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Eigen berging van circa 6 m² die zich op dezelfde etage als het appartement bevindt; - Complex voorzien van een lift; - Gratis parkeergelegenheid direct naast het appartementencomplex; - Mogelijkheid tot overname van de meubels; - Servicekosten €153,89,- per maand (exclusief €117,- voorschot stookkosten, huurboiler €17,22). Indeling Via de centrale entree bereik je het complex. Hier bevindt zich eerst een afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal na de entree zijn zowel de liften als het trappenhuis toegankelijk. De woning beschikt over een eigen berging van circa 6 m², die zich op dezelfde etage als het appartement bevindt. Het appartement is gelegen op de bovenste, 11e verdieping. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, omdat er geen bewoners langs de galerij voor de woning lopen. Bij binnenkomst stap je in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De entree biedt voldoende ruimte voor een kapstok en bijvoorbeeld een kastje voor schoenen of andere spullen. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct de lichte en ruime sfeer op. De woonkamer van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de praktische indeling kun je de ruimte op verschillende manieren naar wens inrichten. Vanuit de woonkamer heb je via de balkondeur toegang tot het balkon. Het balkon van circa 9 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over een deel van het Victoria Vesta Park en een groot deel van Ede. Door de ligging op hoogte kijk je hier heerlijk vrij weg en geniet je, mede dankzij de hoekligging, van veel privacy. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een hoekopstelling. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige sfeer. Er is volop kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van keukenspullen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine. De koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine kunnen eventueel worden overgenomen. Dankzij werkbladen aan beide zijden is er bovendien een fijne en ruime werkplek om te koken. Via de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer van circa 12 m². Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor de kamer rustig is gelegen. De slaapkamer beschikt over twee deuren: één naar de woonkamer en één naar de badkamer. Daarnaast heb je vanuit deze kamer eveneens toegang tot het balkon. Terug in de woonkamer bereik je via een hal het separate toilet, een praktische kastruimte en de toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer van circa 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is rustig gelegen dankzij de hoekpositie van het appartement, waardoor er geen voorbijgangers langs de woning lopen. De kamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De badkamer is circa 4 m² groot en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld, wat zorgt voor een nette uitstraling en eenvoudig onderhoud. Bijzonderheden - Bouwjaar - C.V. Ketel - Elektrische boiler - Blokverwarming - Energielabel D Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.