Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Van Galenstraat 6

6712DG Ede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lunteren

Galería de fotos

Van Galenstraat 6 Ede
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Van Galenstraat 6, een prachtige vrijstaande woning met stenen garage, gelegen aan een brede en rustige woonstraat in een geliefde woonwijk in Ede. Deze royale woning staat op een riant perceel van maar liefst 657 m² en biedt een woonoppervlakte van ca. 125 m² – alle ingrediënten zijn aanwezig om hier jouw droomhuis van te maken. De ligging is ideaal: ten westen van het gezellige centrum van Ede en op korte afstand van station Ede-Centrum, beide eenvoudig en snel bereikbaar te voet of met de fiets. De uitstekende verbinding met de A12, A30 én de A1 zorgt ervoor dat steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Bovendien wandel je zo naar het prachtige landgoed Kernhem en het Edese Bos – perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ook voor gezinnen zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: een royale vrijstaande woning welke geheel naar eigen wens te moderniseren is op een toplocatie met een prachtig diepe achtertuin. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto – of zelfs meerdere – op eigen terrein en stap binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreed je een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Hier vind je onder andere de meterkast en een keurig toilet. De woonkamer is een heerlijke lichte en ruime leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van het huis. Met een oppervlakte van ruim 23 m² is er meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, waar je comfortabel kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met vrienden of familie. De aangrenzende eetkamer met open keuken vormt een speelse en open leefruimte. Vooral het eetgedeelte is een absolute plus: vanaf hier kijk je uit op de rustige straat én op je eigen, uitzonderlijk diepe achtertuin – een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt dankzij de praktische en speelse indeling volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken: een praktische ruimte voor je wasmachine, extra vriezer of als handige opbergruimte. Vanuit zowel de bijkeuken als de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de enorme flexibiliteit en het potentieel. Met een sterke basis qua indeling en ruimte zijn er eindeloos veel mogelijkheden om de woning volledig naar jouw eigen smaak en wensen aan te passen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet en beschikken over prettig daglicht. Slaapkamer 1 is uitgerust met een airconditioning, een eigen wastafel en twee vaste kasten – ideaal voor extra opbergruimte. Ook slaapkamer 2 beschikt over een wastafel en een vaste kast, wat deze kamer zeer geschikt maakt als comfortabele logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 is eveneens ruim en flexibel in te delen naar wens. De badkamer is functioneel ingericht met een douche/badcombinatie, toilet en een wastafelmeubel. Hoewel alles goed bruikbaar is, leent deze ruimte zich uitstekend voor modernisering naar de eisen van nu. Tweede verdieping: Wat een ruimte biedt deze woning! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. Deze extra kamers maken de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, of voor wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte aan huis. Hoewel deze verdieping op punten gemoderniseerd mag worden, is de basis uitstekend. De bestaande kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden om ze geheel naar eigen wens en comfort in te richten. Exterieur: Eén van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de tuin. Wat een diepte! Deze verrassend grote buitenruimte is een zeldzaamheid in een woonwijk als deze. En dat terwijl je op korte afstand woont van alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Ede – een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De tuin biedt volop privacy en is dankzij de gunstige ligging altijd wel voorzien van een plekje in de zon. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of simpelweg een boek in alle rust – hier kan het allemaal. De indeling is naar eigen smaak aan te passen; van strak en onderhoudsvriendelijk tot weelderig en groen. In de tuin staan meerdere houten schuurtjes, handig voor tuinspullen of als extra opslag. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur, aparte loopdeur en een puntkap. Daarmee is het een ideale plek voor het stallen van je auto, fietsen of als werk-/hobbyruimte – multifunctioneel en royaal van formaat. Goede basis met mogelijkheden voor modernisatie, zodat je het helemaal naar eigen smaak kunt maken. Dit object kenmerkt zich door de speelse indeling in combinatie met veel leefruimte.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
657 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.