Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Veenderweg 135

6713AE Ede

Disponible

€ 529.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.940

Precio de compra /m²: € 5.819

Galería de fotos

Veenderweg 135 Ede
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met veel potentie op een centrale locatie in Ede? Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Veenderweg 135 beschikt over een royale tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische indeling met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning uit 1930 is gelegen op een ruim perceel van 330 m² en biedt de charme van vroeger met de mogelijkheden van nu. Met een sfeervolle woonkamer voorzien van open haard, een badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping, is dit een ideaal object voor wie op zoek is naar een woning met karakter in de geliefde wijk Ede-West. Locatie en omgeving De Veenderweg 135 ligt in een kindvriendelijke en gewilde buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Ede, station Ede-Centrum en diverse supermarkten liggen op loop- en fietsafstand. Ook scholen, de bibliotheek en het Museumplein bevinden zich in de directe nabijheid. Voor forenzen zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen circa 5 minuten bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Karakteristiek wonen: Sfeervolle jaren '30 architectuur; - Ruim perceel: Perceeloppervlakte van maar liefst 330 m²; - Parkeren: Voorzien van eigen carport (ca. 15 m²) en oprit; - Comfort: Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin; - Indeling: Badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping; - Extra ruimte: Praktische berging met overkapping en een ruime bergzolder. Begane grond: Karakter en sfeer Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal (ca. 7 m²) ervaar je direct de authentieke sfeer van de jaren '30. Hier bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een praktische trapkast. De woonkamer (ca. 26 m²) is een sfeervol vertrek waar de centrale open haard direct in het oog springt. Het aangrenzende eetgedeelte is dankzij de openslaande deuren een verlengstuk van de tuin; op zonnige dagen betrek je het buitenleven naadloos bij de woning. De keuken (ca. 9 m²) is efficiënt ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. Een slim detail is de situering van de badkamer op de begane grond. Deze is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een aparte douche en een stijlvol wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting is ondergebracht in de grote, van buitenaf bereikbare berging (ca. 11 m²), waardoor het geluid van de apparatuur buiten de leefruimtes blijft. 1e verdieping: Ruimte voor het gezin De overloop op de eerste verdieping is verrassend ruim (ca. 6 m²) en biedt extra gemak door de aanwezigheid van een tweede toilet en een wastafel. De verdieping beschikt over drie slaapkamers van ca. 10 m², 9 m² en 5 m². De grootste kamer is voorzien van een praktische vaste kast. Deze kamers lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. Door de rechte wanden op deze verdieping wordt de woonoppervlakte optimaal benut. 2e verdieping: Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 10 m²) bereikbaar. Hoewel dit momenteel geen officiële slaapverdieping is, biedt deze ruimte volop praktische bergruimte voor koffers, kerstspullen en andere seizoensartikelen, waardoor de slaapkamers netjes en opgeruimd blijven. Daarnaast biedt de zolder interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte. Met de juiste aanpassingen kan hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin en parkeren Rondom de woning ligt een royale tuin op het noordwesten met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (ca. 13 m²) met een sfeervolle overkapping. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van stromend water en centrale verwarming, waardoor het uitermate geschikt is als hobbyruimte, thuiswerkplek of gastenverblijf. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime carport (ca. 15 m²), waardoor parkeren op eigen terrein gewaarborgd is. De verzorgde voortuin completeert het straatbeeld van deze karakteristieke woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Energielabel: F; - Verwarming: Nefit HR CV-ketel (oktober 2025); - Extra's: Open haard en badkamer op de begane grond. Interesse in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een centrale locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). - Niet- bewonersclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 529.500

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940

3,04%

Anualmente

%

€ 26.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.