Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars Ede

Waterloweg 8

6713AS Ede • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Waterloweg 8 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één niveau, midden in het hart van Ede, met je eigen parkeerplek en een zonnig plekje buiten. Dit heerlijk ruime appartement is gelegen op een ideale locatie, met winkels, restaurants en andere voorzieningen allemaal op korte loopafstand. Zodra je dit verzorgde appartement hebt bekeken, voel je meteen de fijne sfeer en het comfort. Gelegen op een mooie hoeklocatie – aan de rand van het centrum, waar de Waterloweg en de Ketelstraat samenkomen – vind je dit driekamerappartement op de eerste verdieping. Een kans om centraal én rustig te wonen, met alles binnen handbereik. Aan de westzijde van het station woon je hier op een plek waar alles dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, boetieks, horecazaken en gezellige uitgaansplekken. Voor wie vaak onderweg is: de treinverbindingen zijn uitstekend. Je stapt eenvoudig op richting Amersfoort of reist via station Ede-Wageningen met de intercity naar steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem of Nijmegen. Dit is een heerlijke en centrale plek om te wonen, in het mooie Ede dat bekend staat om de prachtige natuur. Indeling: Via de Waterloweg bereik je de toegang tot de parkeergarage en de bezoekersparkeerplaatsen. De hoofdentree van het complex bevindt zich aan de straatkant en is toegankelijk via een korte trap of een handige hellingbaan. In de centrale hal vind je de postvakken en een video-intercomsysteem. Van hieruit zijn zowel de parkeergarage, de privéberging als het appartement op de eerste verdieping eenvoudig te bereiken met de trap of lift. Via het trappenhuis of de lift bereik je overdekt de entree van dit keurig afgewerkte en direct te betrekken appartement. De hal is royaal van opzet, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier is ook het toilet aanwezig en de meterkast. De woonkamer ligt aan de oostzijde van het gebouw en kijkt uit over de Ketelstraat. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, een tv-meubel en een ruime eettafel – perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Deze hoekkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een wasemkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook een praktische inbouwkast met opstelplaats voor de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer, nu in gebruik als eetkamer, heeft een speelse indeling met schuine lijnen en is ideaal voor meerdere functies. De hoofdslaapkamer biedt veel ruimte en mogelijkheden. Beide kamers geven direct toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Balkon: Een van de fijne extra’s van dit appartement is het ruime, bijna vierkante balkon dat dankzij de gunstige ligging heerlijk in de zon ligt. Vanaf hier heb je een leuk uitzicht op het Museumplein en de Nieuwe Stationsstraat, wat je eraan herinnert hoe dichtbij het bruisende stadscentrum eigenlijk is. Kun jij je hier al ontspannen voorstellen? Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1996; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Bosch, ca. 2010); - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een ruime berging; - Het appartementengebouw heeft een parkeerterrein voor bezoekers; - In het appartementencomplex is een lift aanwezig (recent vernieuwd); - VvE bijdrage/servicekosten bedragen € 248,74 per maand; - Er zal een 'niet zelfbewoningsclausule' en een ‘ouderdomsclausule’ worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.