Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Seringstraat 37

6744WZ Ederveen • Gelderland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 7.709

Galería de fotos

Seringstraat 37 Ederveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en stijl met een vrij uitzicht aan de rand van Ederveen; welkom aan Seringstraat 37! Dit unieke object betreft een prachtige vrijstaande woning met bedrijfsruimte van circa 190 m2 (mogelijkheid tot uitbreiding). Hier kun je wonen en werken perfect combineren! De moderne en sfeervolle woning van bouwjaar 2001 is instapklaar en hier kun je optimaal genieten van alles wat dit perceel te bieden heeft; denk aan een heerlijk zwembad, jacuzzi, veranda met glazen schuifpui, tuinhuis en een vijver. Over elk details is nagedacht; ook als je de woning binnenstapt! Denk aan strak gestucte muren en plafonds, een royale woonkeuken, sfeervolle haard in de woonkamer, een prachtige houten vloer en stijlvolle en-suitedeuren. Dankzij de extra ruimtes op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken. Met maar liefst 48 zonnepanelen en energielabel A++ woon je hier ook nog eens duurzaam. En met een grote bedrijfshal (mogelijkheid voor uitbreiding) – in dezelfde karakteristieke bouwstijl als de woning – op het perceel van 1.967 m2 biedt dit object volop ruimte voor werkplaats, opslag en parkeren. Een ideale locatie met diverse mogelijkheden waarbij de voorzieningen van het dorp op korte afstand te bereiken zijn. Ben je benieuwd? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op en wij helpen je graag verder. Uiteraard ben je van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte (met wandcloset, urinoir en fonteintje), 2 kamers, trapopgang en de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer met sfeervolle haard bereik je middels prachtige en-suite deuren. Door de aanwezigheid van diverse raampartijen is er een mooie lichtinval en er zijn verschillende zithoeken te crëeren in deze ruimte. Vervolgens is de woonkeuken te bereiken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van een grote oven met gaskookplaat, afzuigkap, koelkaar en een vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel en door de royale raampartij en openslaande deuren staat het eetgedeelte in directe verbinding met de tuin. De keuken biedt ook toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en een wastafel. Vanuit de bijkeuken heb je vervolgens toegang tot de garage. De 2 extra kamers op de begane grond – waarvan er 1 is uitgerust met een vaste kast en de 2e kamer is voorzien van een wastafel – bieden de mogelijkheid een bad- en/of slaapkamer te realiseren. Tot slot is de begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop met royale vide kom je bij vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een Whirlpool bad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer gelegen; een royale kamer met een speelse indeling en een praktische inloopkast. In deze kast bevindt zich een trap waardoor je de vliering kunt bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en er is een kamer aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamers beschikken allen over diverse bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de garage is middels een vaste trap ook een (slaap)kamer te bereiken. Deze kamer beschikt over 2 Velux-ramen en middels de overloop bereik je daarnaast ook de cv-ruimte (Intergas 2024). Bijzonderheden De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje! Met meerdere terrassen, een gazon, vijver, diverse groene borders, een heerlijk zwembad en veranda met glazen schuifpui kan het niet anders dan dat je geniet van alles wat deze tuin te bieden heeft. De bedrijfsruimte beschikt over schuifdeuren aan zowel de voor- als de achterzijde en aanwezigheid van een vide aan beide kanten zorgt voor extra bergruimte. Op het perceel is daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom; een veelzijdig object waar wonen en werken moeiteloos samenkomen op een prachtige locatie!

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
1967 m²
Contenido
1055 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
226 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.