Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Hoofdweg 117

9761ED Eelde • Drenthe

Vendido Buyer's agent: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Hoofdweg 117 Eelde
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, modern én instapklaar – Hoofdweg 117, Eelde Aan de karakteristieke Hoofdweg in het groene en geliefde Eelde ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, inpandige garage en een prachtige afwerking. De woning is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met oog voor detail, sfeer en comfort. Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een ruime en lichte hal met moderne toiletruimte, trapopgang en meterkast. Via een stijlvolle zwarte stalen deur kom je in de royale woonkamer (ca. 34 m²), voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne hoekhaard voegt extra warmte en sfeer toe, perfect voor winterse avonden. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en aansluitend de woonkeuken van ca. 19 m². Deze is voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en veel kastruimte. De luxe afwerking, warme kleuren en het zicht op de tuin maken dit een geliefde plek in huis. De royale berging/bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage (18,5 m²) en een aparte berging. Praktisch en ruim, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers (tussen 9,3 m² en 13,0 m²), waarvan allen zijn voorzien van airconditioning. Elke kamer is met zorg ingericht en biedt volop ruimte voor slapen, werken of spelen. De studeerkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die zullen achterblijven. De moderne badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Separaat bevindt zich een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor bergruimte en eventueel andere gebruiksfuncties. Kenmerken en pluspunten - Woonoppervlakte ca. 154 m² - Perceelgrootte ca. 427 m² - Instapklaar en luxe afgewerkt - Moderne visgraat PVC-vloer en zwarte stalen deuren - Sfeervolle hoekhaard - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, voorzien van airco - Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche - Inpandige garage - Royale bijkeuken/kantoor-/praktijkruimte etc. - Goed onderhouden tuin met veel privacy - Energielabel B Ligging Hoofdweg 117 is gelegen in het dorpshart van Eelde, op loopafstand van winkels, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek en binnen 20 minuten sta je in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen nabij. Een bezichtiging waard! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, stijl en comfort? Dan is Hoofdweg 117 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
33 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb 28 t (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.