Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Vierkante Bosje 58

3755BH Eemnes • Utrecht

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.823

Galería de fotos

Vierkante Bosje 58 Eemnes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Vierkante Bosje is een unieke woonwijk in Eemnes. Hier zijn in 2006 koopwoningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit; ook de woonomgeving is ingericht in de stijl zoals dat toen gewoon was. Dat betekent dat de straat de uitstraling van een laan heeft en er geen schuttingen maar groene hagen te zien zijn.  In deze gewilde woonwijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een ruime EENGEZINSWONING op een perceel van 150 m² grond. De woning met een woonoppervlakte van ca. 142 m² is uitstekend onderhouden en onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, woonkeuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping o.a. voorzien van royale slaapkamer, kleedkamer en waskamer. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27. KENMERKEN Bouwjaar: 2007 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 142 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 530 m³ Perceelsoppervlakte: 150 m² Energielabel: A geldig tot 9 februari 2027 INDELING Begane grond U bereikt de woning via de statige voordeur en komt in een ruime entreehal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is een heerlijk lichte ruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuukt. Op de vloer ligt een laminaatvloer, die doorgetrokken is in de woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een erker. Het L-vormige landelijke keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat voorzien van 4 kookzones, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping U bereikt de eerste verdieping via een dichte houten trap en komt op de ruime overloop die toegang biedt aan een drietal slaapkamers en een royale badkamer. Er is één slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en aan de achterzijde vindt u de twee overige slaapkamers, waarvan één voorzien van wastafel. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is royaal en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste open trap. Door het plaatsen van een royaal dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een sfeervolle slaapkamer met inloopkast ontstaan. Aan de andere zijde vindt u een kleedkamer met aangrenzend een waskamer. In deze kamer vindt u tevens de c.v.-installatie, de wtw-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de aangebrachte knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Zo ook op de bergvliering, die vanuit de overloop te bereiken is. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels in houtstructuur en kunstgras. Ook vindt u hier de berging. De achtertuin is tevens voorzien van een achterentree, die grenst aan één van de parkeerterreinen van de wijk. Ook is de achtertuin voorzien van buitenverlichting, buitenelektra en een elektrisch zonnescherm.   INTERESSE? Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.   Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag zien wat wonen aan het Vierkante Bosje zo bijzonder maakt.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.