Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Hoogstraat 7

9967SB Eenrum • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Zuidhorn
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

Hoogstraat 7 Eenrum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KENMERKEN: GOED ONDERHOUDEN - KNUSSE WONING - IDEALE STARTERSWONING - MIDDEN IN HET OUDE DORPSCENTRUM - ZONNIGE EN BESLOTEN ACHTERTUIN - RUSTIGE EN SFEERVOLLE OMGEVING - LEUK GEMODERNISEERD - INSTAPKLAAR Wanneer u door het "oude" centrum van Eenrum loopt, waant u zich weer even terug in de tijd. De gezellige nauwe en kronkelige straatjes met de karakteristieke huizen bieden een schilderachtig panorama, alsof het rechtstreeks van het doek van een van de oude meesters is gehaald.  Aan de voet van de kenmerkende wierde die in het verleden het centrum van Eenrum haar veiligheid schonk, op een schitterend sfeervolle locatie ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met berging en plaatsje. Deze woning is in 1813 gebouwd en is gelegen onder de beschutting van de fraaie, uit de middeleeuwen stammende  Laurentiuskerk. Dit soort rustige en sfeervolle entourages kom je bijna alleen nog op oude ansichtkaarten tegen. En nu staat het te koop en is het onder handbereik! Op een prachtige plek, in een van de meest karakteristieke straatjes van het sfeervolle Eenrum, mogen wij deze charmante geschakelde woning aanbieden. Een bijzonder knus huis, perfect geschikt voor starters, alleenstaanden of een jong gezin dat op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. De woning is op smaakvolle wijze gemoderniseerd en eigentijds ingericht, waarbij oog voor detail en sfeer duidelijk naar voren komen. Gelegen in een rustige, warme woonomgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen – en wat ons betreft is de woning helemaal instapklaar. Aan de zijkant bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. De knusse, op het zuidoosten gelegen tuin biedt volop gelegenheid om heerlijk van de zon te genieten, met een schilderachtig uitzicht op de pittoreske kerk. Eenrum is een erg sfeervol dorpje dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vindt u in het nabijgelegen park, met de beroemde "notoarestoen" als fraaie binnenkomer. Zowel in de zomer als in de winter vindt u hier geweldige wandel-, recreatieve- en watersport mogelijkheden. Voor diegenen die de schitterende wijdsheid van het weelderige Groninger land kunnen waarderen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, woonkamer (ca. 16 m²) voorzien van een houtkachel, keuken (ca. 10 m²) voorzien van openslaande tuindeuren, rechtblokopstelling, granietenwasbak, fornuis, bovenkast, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en oven, bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en Nefit HR combiketel, toilet voorzien van wandcloset. Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 6 m²), badkamer voorzien van wandcloset, vaste wastafel en designradiator (ca. 3 m²), dakkapel (ca. 3 m²) Tweede verdieping; Vliering te bereiken via een vlizotrap. Goed om te weten: - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Houtkachel is recent aangeschaft en geplaatst (2024) - Badkamer in 2024 vernieuwd.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1813
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9967

Mapas de Google

Mapa de Eenrum

Explora Eenrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eenrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eenrum. En 2025 había 1.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.335.

Inhabitantes

1.491

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 250.335

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.865

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eenrum
Año Inhabitantes
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eenrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta B

152

Etiqueta C

124

Etiqueta A

110

Etiqueta D

77

Etiqueta F

49

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eenrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricidad: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricidad: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.281

Actividad empresarial en Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Número total de establecimientos empresariales: 171

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eenrum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eenrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eenrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Eenrum

Ver más viviendas en este lugar.