Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Oudeweg 30

9967SH Eenrum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

Oudeweg 30 Eenrum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Op een mooie locatie in Eenrum bieden wij deze interessante helft van een dubbel woonhuis met ondergrond, erf, tuin en garage aan. Dit betreft een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen. De indeling van deze woning is anders dan je zult verwachten van een type woning zoals deze. Op de begane grond is van een open keuken met woonkamer middels het plaatsen van een tussenwand een gescheiden woonkamer en (half open) keuken ontstaan. Daarnaast is er op de verdieping van één slaapkamer een royale badkamer gemaakt, welke tevens qua formaat nog geschikt zou zijn om een bad en/of toilet op de verdieping creëren. Daarnaast zijn er nog drie functionele slaapkamers aanwezig. Het geheel is goed onderhouden en al grotendeels gemoderniseerd. De woning is voorzien van een eigen garage met elektriciteit en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. De tuin is op het zuidoosten gelegen en kent leuke afmeting en de gehele dag door een prima bezonning. De straat is rustig en kent een gemêleerd bewonersbestand. Eenrum is gelegen op "Het Hoogeland". Het is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen. Hierbij valt te denken aan een COOP-supermarkt welke recentelijk helemaal vernieuwd is (2020), diverse horeca, snackbar, basisschool en sportverenigingen. Daarnaast is er jaarlijkse de bekende hemelvaartsmarkt waarbij elk jaar ruim 20.000 bezoekers komen. De stad Groningen is middels de auto te bereiken binnen 25 minuten en het mooie Lauwersmeergebied in slechts 20 minuten. Daarnaast heeft het een busverbinding met Groningen. Tevens kunt u in het naastgelegen Winsum op de trein naar Groningen stappen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, modern toilet voorzien van een wandcloset, sfeervolle woonkamer (ca. 16 m²), woonkeuken (ca. 10 m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met een inductiekookplaat, schouw en vaatwasser, provisieruimte/kleine kelder (ca. 3 m²), functionele bijkeuken (ca. 7 m²) voorzien van Vaillant HR-combiketel (2015) en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop met een vaste kastruimte (ca. 2 m²), slaapkamer (ca. 7 m²) voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een designradiator, douchecabine, badmeubel en vaste kast, slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 10 m²). Via een vlizotrap naar... Tweede verdieping; Vliering/bergruimte Goed om te weten: - Aanvaarding per september/oktober. - Keuken is in 2020 vernieuwd - Badkamer is in 2022 gerenoveerd - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van 8 zonnepanelen - Geheel voorzien van stucwerk - Trap recent gerenoveerd - Toilet recent gerenoveerd - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 - Aan de achterzijde (boven) voorzien van rolluiken - Garage voorzien van een elektrische sectionaaldeur

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
287 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9967

Mapas de Google

Mapa de Eenrum

Explora Eenrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eenrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eenrum. En 2025 había 1.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.335.

Inhabitantes

1.491

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 250.335

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.865

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eenrum
Año Inhabitantes
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eenrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta B

152

Etiqueta C

124

Etiqueta A

110

Etiqueta D

77

Etiqueta F

49

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eenrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricidad: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricidad: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.281

Actividad empresarial en Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Número total de establecimientos empresariales: 171

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eenrum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eenrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eenrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Eenrum

Ver más viviendas en este lugar.