Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Palisiumpark 7

6961KW Eerbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.892

Galería de fotos

Palisiumpark 7 Eerbeek
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige zeer gewilde locatie in Eerbeek, het Palisiumpark, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit zeer royale en gelijkvloerse appartement van circa 140 m2 op de begane grond. Hier vind je wooncomfort van hoog niveau, maar liefst drie slaapkamers en een ruim terras met uitzicht naar een privébos. De woonkamer met open keuken is van groot formaat helemaal van deze tijd met nieuwe luxe keuken. Sfeer volop met de houtkachel en de openslaande deuren naar buiten uw directe connectie met de natuur. Hier hoor je de vogels zie je de eekhoorns en alle seizoenen geven hun kleur en geur op uw terras. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in het souterrain ruim in te rijden en voor de fiets(en) is er een privéberging. Rondom het appartementen complex de tuin en voldoende privé parkeren direct bij de voordeur. Het Palisiumpark is een bijzondere plek om te wonen, met een interessante historie. In 1913 kocht "De Vereniging tot bevordering der Gezondheid in de grafische vakken in Nederland" bijna 7 ha bosgrond en een woonhuis aan de Doonweg in Eerbeek. Het woonhuis werd ingericht als sanatorium voor typografen en boekbewerkers. Aanvankelijk waren het TBC patiënten die er kuurden, later ook mensen die herstellend waren van een ziekte of operatie. In het bos stonden rieten, draaibare koepeltjes waarin de TBC patiënten lagen. Het woonhuis is behouden en in het circa 6 hectare grote privébos staan nu vier luxe appartementengebouwen. Wat het wonen in het Palisiumpark extra aantrekkelijk maakt is het hoogwaardige voorzieningenniveau. In een van de gebouwen bevindt zich een grand-café voor ontvangsten, recepties, feesten en uitvoeringen. Er zijn twee logeerkamers, waar vrienden en familie kunnen overnachten. Op werkdagen is er ’s ochtends een huismeester, die op aanvraag hand- en spandiensten kan verrichten. Wonen in Eerbeek! Het dorp met ruim 10.000 inwoners is de grootste kern van de gemeente Brummen, prachtig gelegen aan de rand van Nationaal Park de Veluwezoom. Het dorp heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en restaurants. Steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn circa 20 minuten rijden en de snelwegen A50/A1 zijn iets meer dan 10 minuten met de auto. Indeling: Appartementengebouw: Dit zeer royale appartement bevindt zich op de begane grond van gebouw ‘De Beuk’. Bij de overdekte entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Achter de schuifdeuren is de royale hal, met het trappenhuis en de lift. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain. Appartement: Vanaf het moment dat je in de hal staat, ervaar je het thuisgevoel. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is het gastentoilet met fonteintje. De fraaie parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De L-vormige woon-/eetkamer biedt aan twee kanten prachtig uitzicht naar het bos. Nu, in de herfst, zie je prachtige kleuren en als het in de winter gaat sneeuwen, kijk je naar een prachtige witte wereld. Ook het voorjaar en de zomer, als vogels en andere dieren hun gezicht laten zien, is het uitzicht om in te lijsten. Vlak naast het eetgedeelte is de dichte keuken, waar een luxe opstelling in een U-vorm staat. Strakke lijnen en rustige kleuren bepalen de sfeer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot drie slaapkamers, een zeer royale badkamer en een inpandige berging. In de berging is ruimte voor een vriezer, de wasapparatuur en andere spullen. Aan het einde van de hal is de master bedroom, met een directe toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers zijn te gebruiken als kleedruimte, werk-/studeerruimte en/of logeerkamer. Een van deze kamers heeft, net als de master bedroom, dubbele deuren naar het balkon. Vanuit alle slaapkamers is er prachtig uitzicht naar het privébos. De badkamer, uitgevoerd in warme kleuren, is ingedeeld met een bad, een aparte douche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. De dubbele kast biedt, net als de lades van het badmeubel, volop bergruimte. Balkon: Het eigen terras van circa 15 m2 is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Overdekt, waardoor je beschut kunt zitten, en er is genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Want een plek als dit wil je delen … Een locatie van formaat met allure en de blijven de garantie op natuur. Bijzonderheden: - Royaal, gelijkvloers appartement van maar liefst 140 m2; - Groot terras met uitzicht naar het privébos; - Drie slaapkamers; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parketvloer in bijna het hele appartement; - Vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain; - Maandelijkse VvE bijdrage €374,- - Actieve VvE, stukken ter inzage - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompact hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.