Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Palisiumpark 7

6961KW Eerbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Palisiumpark 7 Eerbeek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige zeer gewilde locatie in Eerbeek, het Palisiumpark, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit zeer royale en gelijkvloerse appartement van circa 140 m2 op de begane grond. Hier vind je wooncomfort van hoog niveau, maar liefst drie slaapkamers en een ruim terras met uitzicht naar een privébos. De woonkamer met open keuken is van groot formaat helemaal van deze tijd met nieuwe luxe keuken. Sfeer volop met de houtkachel en de openslaande deuren naar buiten uw directe connectie met de natuur. Hier hoor je de vogels zie je de eekhoorns en alle seizoenen geven hun kleur en geur op uw terras. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in het souterrain ruim in te rijden en voor de fiets(en) is er een privéberging. Rondom het appartementen complex de tuin en voldoende privé parkeren direct bij de voordeur. Het Palisiumpark is een bijzondere plek om te wonen, met een interessante historie. In 1913 kocht "De Vereniging tot bevordering der Gezondheid in de grafische vakken in Nederland" bijna 7 ha bosgrond en een woonhuis aan de Doonweg in Eerbeek. Het woonhuis werd ingericht als sanatorium voor typografen en boekbewerkers. Aanvankelijk waren het TBC patiënten die er kuurden, later ook mensen die herstellend waren van een ziekte of operatie. In het bos stonden rieten, draaibare koepeltjes waarin de TBC patiënten lagen. Het woonhuis is behouden en in het circa 6 hectare grote privébos staan nu vier luxe appartementengebouwen. Wat het wonen in het Palisiumpark extra aantrekkelijk maakt is het hoogwaardige voorzieningenniveau. In een van de gebouwen bevindt zich een grand-café voor ontvangsten, recepties, feesten en uitvoeringen. Er zijn twee logeerkamers, waar vrienden en familie kunnen overnachten. Op werkdagen is er ’s ochtends een huismeester, die op aanvraag hand- en spandiensten kan verrichten. Wonen in Eerbeek! Het dorp met ruim 10.000 inwoners is de grootste kern van de gemeente Brummen, prachtig gelegen aan de rand van Nationaal Park de Veluwezoom. Het dorp heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en restaurants. Steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn circa 20 minuten rijden en de snelwegen A50/A1 zijn iets meer dan 10 minuten met de auto. Indeling: Appartementengebouw: Dit zeer royale appartement bevindt zich op de begane grond van gebouw ‘De Beuk’. Bij de overdekte entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Achter de schuifdeuren is de royale hal, met het trappenhuis en de lift. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain. Appartement: Vanaf het moment dat je in de hal staat, ervaar je het thuisgevoel. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is het gastentoilet met fonteintje. De fraaie parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De L-vormige woon-/eetkamer biedt aan twee kanten prachtig uitzicht naar het bos. Nu, in de herfst, zie je prachtige kleuren en als het in de winter gaat sneeuwen, kijk je naar een prachtige witte wereld. Ook het voorjaar en de zomer, als vogels en andere dieren hun gezicht laten zien, is het uitzicht om in te lijsten. Vlak naast het eetgedeelte is de dichte keuken, waar een luxe opstelling in een U-vorm staat. Strakke lijnen en rustige kleuren bepalen de sfeer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot drie slaapkamers, een zeer royale badkamer en een inpandige berging. In de berging is ruimte voor een vriezer, de wasapparatuur en andere spullen. Aan het einde van de hal is de master bedroom, met een directe toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers zijn te gebruiken als kleedruimte, werk-/studeerruimte en/of logeerkamer. Een van deze kamers heeft, net als de master bedroom, dubbele deuren naar het balkon. Vanuit alle slaapkamers is er prachtig uitzicht naar het privébos. De badkamer, uitgevoerd in warme kleuren, is ingedeeld met een bad, een aparte douche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. De dubbele kast biedt, net als de lades van het badmeubel, volop bergruimte. Balkon: Het eigen terras van circa 15 m2 is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Overdekt, waardoor je beschut kunt zitten, en er is genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Want een plek als dit wil je delen … Een locatie van formaat met allure en de blijven de garantie op natuur. Bijzonderheden: - Royaal, gelijkvloers appartement van maar liefst 140 m2; - Groot terras met uitzicht naar het privébos; - Drie slaapkamers; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parketvloer in bijna het hele appartement; - Vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain; - Maandelijkse VvE bijdrage €374,- - Actieve VvE, stukken ter inzage - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompact hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.