Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Kerkevelden 39

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Kerkevelden 39 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe tuin aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt. Aan zowel de voor- als achterzijde geheel vrij gelegen, met aan de achterzijde een gemeentelijk plantsoen met speelvoorzieningen. Op loopafstand van het gezellige centrum en de basisschool is om de hoek. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor de omliggende dorpen en A67 gemakkelijk bereikbaar zijn. Begane grond: Je betreed de woning in een sfeervolle hal met een PVC visgraat vloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Hier vind je een moderne meterkast met voldoende groepen, automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet, fonteintje en inbouwspots. Middels een fraaie glazendeur vanuit de hal kom je in de ruime Z-vormige woonkamer, welke is voorzien van dezelfde PVC visgraat vloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij, waardoor volop daglicht de woning binnenkomt. De open, in een hoek opgestelde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en een vaatwasser met topbediening. Daarnaast is er een grote apothekerskast en een kunststof werkblad met spoelbak en achterwand, compleet met diverse onder- en bovenkasten. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten volop van daglicht. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt bovendien over een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een inloopdouche met drain, thermostaatkraan en glazen douchewand, een vaste wastafel in meubel en een vrijhandengd toilet. Verder is de ruimte voorzien van een design radiator en inbouwspots. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je middels een tochtdeur en vaste trap toegang tot de ruime zolderkamer. Deze ruimte, voorzien van een linoleum vloer, inbouwspots en een Velux dakraam, is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. De ruimte beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en er is veel opbergruimte door handige kastruimte onder de schuine kanten van het dak. Ook vind je hier de CV-ketel, (Nefit, bouwjaar 2022) en een airco-unit. Tuin: De privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon. De tuin is voorzien van een bestraat terras, een gazon en diverse borders, wat zorgt voor een speelse en groene uitstraling. Er is zonwering aanwezig en de tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen. Via een afsluitbare poort heb je een eigen, overdekte achterom. Achterin de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor al je tuingereedschap en fietsen. Vanuit de achterom loop je direct naar een gemeentelijk plantsoen met veel groen- en speelvoorzieningen. De voortuin is netjes aangelegd verschillende struiken en twee sierboompjes. Bijzonderheden: - Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Het woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Uitgerust met rolluiken - Dichtbij diverse voorzieningen zoals, zorgcentrum, scholen, kinderopvang en sporthal - Gelegen op een goede locatie in een kindvriendelijke buurt en alledaagse voorzieningen op korte afstand van het gezellige centrum van Eersel - Op korte afstand en autosnelweg A67 naar Eindhoven/Veldhoven, onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.