Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Teulland 23

5521LS Eersel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Teulland 23 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee onder een kapwoning met brede oprit, riante garage, vier slaapkamers en een prachtig, volop privacy biedend perceel van 431 m² in een kindvriendelijke wijk in Eersel. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), HR++ beglazing en 12 zonnepanelen met uitstekend energielabel (A). Een complete gezinswoning met ruimte binnen en buiten. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen! Begane grond Entree In 2019 is de begane grond grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Via de entree bereik je de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De meterkast beschikt over acht groepen, een fornuisgroep en glasvezel. De gehele begane grond is voorzien van nieuwe paneeldeuren, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. De keramische tegelvloer met vloerverwarming vormt de comfortabele basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met schuifpui naar de tuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming. Keuken De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een terrazzo werkblad. Je beschikt over een anderhalve spoelbak, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een koffiehoek met kastruimte en een hoge kastenwand met koelkast en diepvries. Een complete en praktische keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met vliegenhorren. Slaapkamers Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn hier een ruime master bedroom en een fijne tweede slaapkamer of kantoorruimte ontstaan. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met drain, een ligbad, een hangcloset, een wastafel, inbouwspots en een designradiator. Zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zijn aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich een Velux dakraam, de witgoedaansluitingen, de Cv installatie van Intergas uit 2014 en extra bergruimte. De achterzolder is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ruime kunststof dakkapel aan de voorzijde met elektrisch rolluik en inbouwspots is hier een lichte en comfortabele kamer ontstaan. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en garage De achtertuin is royaal en groen aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. Er is een groot terras en twee sfeervolle overkappingen. De overkapping aan de achterzijde is ruim opgezet, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich een berging met volop opbergruimte. De tuin beschikt over een eigen achterom. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, een bergzolder en een handmatige deur. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Twee onder een kapwoning op perceel van 431 m² • Volledig geïsoleerd en energielabel A • 12 zonnepanelen • Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton • Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) • In 2019 grotendeels gemoderniseerd • Vier volwaardige slaapkamers • Dakkapel over volle breedte aan achterzijde • Tweede dakkapel op zolder met elektrisch rolluik • Begane grond voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met vliegenhorren en HR++ beglazing • Brede oprit met plaats voor twee auto’s • Riante garage met bergzolder • Diepe, groene achtertuin met twee overkappingen • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Eersel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.