Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Teulland 23

5521LS Eersel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Teulland 23 Eersel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee onder een kapwoning met brede oprit, riante garage, vier slaapkamers en een prachtig, volop privacy biedend perceel van 431 m² in een kindvriendelijke wijk in Eersel. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), HR++ beglazing en 12 zonnepanelen met uitstekend energielabel (A). Een complete gezinswoning met ruimte binnen en buiten. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen! Begane grond Entree In 2019 is de begane grond grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Via de entree bereik je de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De meterkast beschikt over acht groepen, een fornuisgroep en glasvezel. De gehele begane grond is voorzien van nieuwe paneeldeuren, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. De keramische tegelvloer met vloerverwarming vormt de comfortabele basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met schuifpui naar de tuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming. Keuken De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een terrazzo werkblad. Je beschikt over een anderhalve spoelbak, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een koffiehoek met kastruimte en een hoge kastenwand met koelkast en diepvries. Een complete en praktische keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met vliegenhorren. Slaapkamers Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn hier een ruime master bedroom en een fijne tweede slaapkamer of kantoorruimte ontstaan. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met drain, een ligbad, een hangcloset, een wastafel, inbouwspots en een designradiator. Zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zijn aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich een Velux dakraam, de witgoedaansluitingen, de Cv installatie van Intergas uit 2014 en extra bergruimte. De achterzolder is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ruime kunststof dakkapel aan de voorzijde met elektrisch rolluik en inbouwspots is hier een lichte en comfortabele kamer ontstaan. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en garage De achtertuin is royaal en groen aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. Er is een groot terras en twee sfeervolle overkappingen. De overkapping aan de achterzijde is ruim opgezet, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich een berging met volop opbergruimte. De tuin beschikt over een eigen achterom. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, een bergzolder en een handmatige deur. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Twee onder een kapwoning op perceel van 431 m² • Volledig geïsoleerd en energielabel A • 12 zonnepanelen • Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton • Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) • In 2019 grotendeels gemoderniseerd • Vier volwaardige slaapkamers • Dakkapel over volle breedte aan achterzijde • Tweede dakkapel op zolder met elektrisch rolluik • Begane grond voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met vliegenhorren en HR++ beglazing • Brede oprit met plaats voor twee auto’s • Riante garage met bergzolder • Diepe, groene achtertuin met twee overkappingen • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Eersel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
431 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.