Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Borgerderstraat 4

9536PA Ees • Drenthe

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 3.963

Galería de fotos

Borgerderstraat 4 Ees
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ees – Borgerderstraat 4 Vraagprijs € 765.000,- Net buiten de dorpsgrenzen van Borger, aan de rand van het sfeervolle Ees, vindt u deze vrijstaande woonboerderij met weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning staat op een royaal perceel van 10.460 m² eigen grond, inclusief grasland van 7.325 m². Op het erf is het buitenleven volop aanwezig. Rondom de woning ligt een ruime tuin met gazon, borders en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de achterzijde, op het zuiden, vindt u een royale houten overkapping van ca. 22 m² – een heerlijke plek om beschut te zitten, de dag te beginnen met een kop koffie of tot laat in de avond buiten te tafelen. De overkapping is eenvoudig af te sluiten door middel van elektrisch bedienbare screens. Dankzij de gunstige ligging van de overkapping kunt u altijd kiezen voor zon of schaduw. De tuin nodigt uit om het buitenleven te beleven en biedt ruimte voor een moestuin, een speelplek of het houden van kleinvee. De overkapping is bovendien eenvoudig te transformeren tot dubbele garage of berging. Op het erf is daarnaast een praktische stookhok aanwezig (ca. 6,8 m²). De boerderij is in goede staat van onderhoud en is levensloopbestendig te bewonen door een situering van de slaap- en badkamer op de begane grond. Het woongedeelte is eenvoudig uit te breiden door de garage en werkruimte te betrekken bij het woongedeelte. De vrijstaande schuur (ca. 180 m²) biedt gelegenheid voor het stallen van een camper, caravan of het uitvoeren van uw ruimte-vergende hobby. Start verkoop Bent u benieuwd of deze woonboerderij uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint op maandag 2 juni aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor. U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Onderverdieping: kelder (ca. 12 m²), hoogte 1,66 meter. Begane grond: hal (ca. 5 m²), woonkamer (ca. 45 m²) met laminaatvloer en open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser op hoogte, toilet met wandcloset en fonteintje, tweede keuken (ca. 7 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen met vaste kastruimte en een extra keukenblok met ingebouwde koelkast, slaapkamer (ca. 13 m² ) met schuifwand kast, tweede slaapkamer (ca. 7 m²), moderne badkamer (ca. 8 m²) welke beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Achter in de boerderij vindt u een inpandige garage/berging (ca. 18 m²) en een extra berging (ca. 10 m² ). Verdieping: overloop (ca. 7,5 m²), slaapkamer (ca. 35 m²) ingericht als biljartkamer met veel daglicht-toetreding door 5 dakramen, royale slaapkamer (ca. 22m²) aan de voorzijde van de woning met vaste kastruimte en knieschotberging. Vanuit deze kamer is een afgescheiden hobbykamer/werkkamer (ca. 7,6 m²) bereikbaar. Verder vindt u hier nog een cv-ruimte van ca. 3 m². Handig om te weten: • Bouwjaar woning 1938; • Perceel: 10.460 m² eigen grond, inclusief grasland van 7.325 m²; • Dak en gevels deels geïsoleerd (1995–2000, 2010, 2022); • Grotendeels isolerende beglazing; • Voegwerk vernieuwd in 2015; • Intergas HR-combiketel uit 2022, eigendom; • Zonnepanelen: 12 stuks (2012), opbrengst ca. 2.000 kWh/jr; • Meterkast vernieuwd (2012); • Badkamer vernieuwd in 2018/2019, met elektrische vloerverwarming; • Het perceel is zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde (middels een zandpad) toegankelijk. Omgevingsinformatie Ees is een sfeervol esdorp, gelegen op de Hondsrug tussen Borger en Exloo en grenst direct aan de uitgestrekte Staatsbossen. Het dorp beschikt over een basisschool, voetbalvereniging en diverse recreatieve voorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen kunt u terecht in Borger met onder andere diverse scholen, een compleet winkelaanbod, een overdekt zwembad, huisartspraktijken, een tandarts en een apotheek. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Vanuit Ees wandelt of fietst u zo de bossen van Boswachterij Exloo in, met afwisselend naald- en loofbos, heidevelden en stuifzanden. In dit gebied vindt u ook het unieke Stormbos, ontstaan na een storm in 1972, waar omgewaaide bomen een bijzonder landschap vormen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Country Golf Ees, een 18-holes par 3 golfbaan gelegen aan de rand van de Staatsbossen. Deze goed onderhouden shortgolf-baan is toegankelijk voor spelers van elk niveau en biedt u gezelligheid in een sfeervol clubhuis met horecagelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
10460 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9536

Mapas de Google

Ubicación de Ees

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ees

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ees

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ees. En 2025 había 325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ees
Año Inhabitantes
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ees
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

180

Etiqueta C

90

Etiqueta A

83

Etiqueta G

39

Etiqueta D

28

Etiqueta F

17

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ees
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ees
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ees.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ees

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Ees

Ver más viviendas en este lugar.