Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Semsstraat 18

9659PA Eexterveenschekanaal • Drenthe

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 1.932

Galería de fotos

Semsstraat 18 Eexterveenschekanaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige, ‘stille’ kant van de Semsstraat, met vrij uitzicht over het schilderachtige Grevelingskanaal, staat deze ruime vrijstaande woning met erf, tuin en vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten berging. Het geheel verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk eigentijds thuis van te maken. De woning ligt op een prachtige, beschutte woonlocatie met veel privacy en groen rondom. Wel zijn er goede energiebesparende maatregelen getroffen en heeft de woning ondertussen een energielabel C. Het huidige woonprogramma bevindt zich volledig op de begane grond. De verdieping is nog vrij in te delen met bijvoorbeeld extra slaapkamers en een 2e badkamer. Ligging Eexterveenschekanaal is een vriendelijk en gemoedelijk dorp zonder eigen supermarkt, maar met een actief dorpsleven rondom dorpshuis De Kiep, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Voor winkels, (basis)scholen en overige voorzieningen kun je terecht in Annen, Gieten of Veendam. Grotere steden als Groningen en Assen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De woning staat op een ruim perceel van 1.165 m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. een virtuele tour. Klik op ‘Download Brochure’ om alles te weten te komen over de woning en de omgeving. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (12 groepen, automaten). De straatgerichte woonkamer met gezellige houtkachel biedt een prachtig uitzicht over het kanaal. Aansluitend de halfopen keuken, voorzien van een 5-pits gaskookstel, oven en vaatwasser. Via de tweede hal zijn twee slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tuin De tuin ligt deels op het zuidwesten en deels op het zuidoosten, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin biedt veel privacy en is een ideaal canvas voor een volgende eigenaar om naar eigen wens opnieuw in te richten. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten berging. Verdieping / zolder De verdieping is nog vrij in te delen, met mogelijkheden voor extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta HR, 2016, eigendom). Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met veel potentie op een prachtige, beschutte locatie - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Levensloopbestendig wonen - Energielabel C - Perceeloppervlakte 1.165 m² - Aanvaarding in overleg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning – Gelijkvloers wonen – Beschutte ligging aan het Grevelingskanaal Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
1165 m²
Contenido
720 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
510 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9659

Mapas de Google

Eexterveenschekanaal en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eexterveenschekanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.