Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Boulevard Ir de Vassy 191

1931CN Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 7.153

Galería de fotos

Boulevard Ir de Vassy 191 Egmond aan Zee
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht op zee! Geniet van een fantastisch zeezicht vanuit dit 2-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 3 kamers). Het appartement is van oorsprong een 3-kamerappartement, echter 1 slaapkamer is bij de woonkamer getrokken hetgeen eenvoudig weer terug te brengen is in de oorspronkelijke staat. Het appartement ligt op de 7e verdieping van “De Sterflat” in Egmond aan Zee. Vanuit het appartement heeft een altijd mooi uitzicht direct op de boulevard en op de zee! Vanuit het appartement staat u dus in slechts enkele minuten op het strand. Aan de andere zijde, bij de entree van het appartement kijkt u leuk uit over de duinen en het dorp. Parkeren kan beneden in de eigen garage onder het complex. Het complex heeft twee liften en bezoekers kunnen op eigen terrein parkeren. Het populaire appartementencomplex 'Sterflat' is uniek gelegen direct aan zee en beschikt over 120 appartementen met allen een eigen garagebox. Er zijn drie verschillende typen waarvan nummer 191 tot de grootste typen behoort. De populariteit van deze appartementen zit hem niet alleen in de ligging aan zee en de garages maar ook door de mogelijkheden: Het appartement is uitstekend geschikt voor vaste bewoning maar gebruik als tweede bewoning, eventueel in combinatie met verhuur, is ook goed mogelijk. Indeling Begane grond Entree, centrale hal met veel glas, afgesloten hal met twee liften, kantoor huismeester en toegang tot de garageboxen. 7e verdieping Entree. Hal met bergruimte, meterkast, opstelling wasmachine en modern toiletruimte. Ruime woonkamer met ruime keuken die geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Ruime zithoek met uitzicht naar zee. Aparte eethoek met toegangsdeur naar het balkon. Waan nu de eethoek is was voorheen de 3e slaapkamer van het appartement. De huidige bewoners hebben destijds ervoor gekozen om de wand van de slaapkamer te verwijderen en deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Door eenvoudig de wand terug te plaatsen kan een extra slaapkamer weer gerealiseerd worden. Het balkon is op het westen gesitueerd, dus naast het genieten van het meesterlijke uitzicht, ook van de avondzon. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een royale kastenwand. De moderne badkamer is middels de slaapkamer bereikbaar en is uitgevoerd met een douchecabine met stoomfunctie en een wastafelmeubel. Bijzonderheden Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen: 71,5 m2 Balkon 11,2 m2 gelegen op het westen. Eigen garagebox: 16,5 m2 -Ligging aan de rustige noordwestzijde met zeezicht -Parkeren in de eigen garage in de kelder van het gebouw. -Servicekosten voor de VVE bedragen € 373,25 per maand (dit bedrag is incl. € 80,- voorschot in de stookkosten) -Naast vaste - of tweede bewoning ook uitstekend recreatief te verhuren -As is where is’-clausule is van op dit appartement van toepassing. Aanvaarding kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.