Ir directamente al contenido
Logotipo de GoedVast Makelaars

Trompenbergstraat 12

1931AC Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.720

Galería de fotos

Trompenbergstraat 12 Egmond aan Zee
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Trompenbergstraat 12 – Egmond aan Zee Riant wonen op een toplocatie aan de kust met zomerhuis! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een droomlocatie op loopafstand van het strand? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning/geschakelde woning uit 1951 aan de Trompenbergstraat 12 jouw kans om een uniek thuis te creëren – helemaal naar eigen smaak. Gelegen in een rustige, geliefde straat in Egmond aan Zee, met zowel een voor- als achtertuin, een ruime oprit, vier slaapkamers in het hoofdverblijf, een extra slaapkamer/ thuiskantoor en een goed verhuurbaar Zomerhuis e/o garage, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen aan zee. Een woning met karakter én ruimte Deze woning ademt sfeer en karakter. De basis is stevig, de indeling ruim en praktisch, en met een beetje liefde tover je dit huis om tot een moderne gezinswoning, tweede huis of combinatie van wonen en werken. Dankzij de vier slaapkamers op de eerste verdieping is er genoeg plek voor het hele gezin én bijvoorbeeld logees of een thuiskantoor op de begane grond. De vrijstaande garage biedt niet alleen plek voor opslag of een auto, maar kan getransformeerd worden tot een goed verhuurbaar, door de ligging nabij het strand, zomerhuis of kantoor/atelier of gastenverblijf. Tuin op het oosten én westen – de hele dag zon De achtertuin op het westen is de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Hier geniet je van privacy en rust – met het geluid van de zee op de achtergrond. De voortuin op het oosten zorgt voor een fijne plek in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt op de rustige straat. Parkeren voor meerdere auto’s doe je eenvoudig op je eigen oprit. Locatie: beter wordt het niet De ligging van Trompenbergstraat 12 is écht ideaal. In een rustige straat, maar toch op slechts een paar minuten lopen van het strand, de duinen, het centrum, gezellige restaurants en winkels van Egmond aan Zee. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien ben je met de auto zo in Alkmaar en de rest van de regio. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning/geschakelde (1951) met veel potentie • Vier slaapkamers op de eerste verdieping + extra slaapkamer/thuiskantoor op de begane grond • Vrijstaand Zomerhuis of stenen garage met multifunctioneel gebruik • Achtertuin op het westen, voortuin op het oosten • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een geliefde, rustige, doodlopende straat, op loopafstand van strand, duinen en centrum • Woning heeft aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden Maak van dit huis jouw droomwoning Trompenbergstraat 12 is geen standaard instapklare woning – en dat is juist de kracht. Hier krijg je de kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken, op één van de mooiste plekken van de Nederlandse kust. Laat je creativiteit los, steek er wat liefde in, en je woont binnenkort op een plek waar anderen vakantie vieren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag zien wat dit huis te bieden heeft. De vragenlijst deel B is niet of niet volledig ingevuld (vaak het geval bij verkoop door een erfgenaam of een verhuurder) wel is er vooraf een bouwkundige keuring uitgevoerd door een professionele partij in opdracht van de verkoper. Rapport aanwezig! De navolgende clausules zullen worden opgenomen in de voorlopige koopakte; - as is where is clausule; - asbestclausule; - niet-zelfbewoningsclausule, De woning wordt verkocht door een partij die de woning zelf niet feitelijk heeft bewoond. Om die reden is de vragenlijst (deel B) niet of niet volledig ingevuld. Koper wordt erop gewezen dat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt als hoofdverblijf en derhalve niet op de hoogte is van alle eigenschappen en/of gebreken van het verkochte die een bewoner mogelijk wel zou kennen. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, waarin dit expliciet wordt vastgelegd.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.