Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Herenweg 73 C

1935AD Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.236

Galería de fotos

Herenweg 73 C Egmond-Binnen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### HERENWEG 73C TE EGMOND BINNEN ### Dit object heeft een inhoud van 577 m³, een gebruiksoppervlakte van 182 m² en een perceeloppervlakte van 524 m²! Gelijkvloers en comfortabel wonen met volop ruimte om u heen en het strand op fietsafstand—dat vindt u hier aan de Herenweg 73 C in Egmond-Binnen. Deze semibungalow biedt u onder anderen drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een royale en fraai aangelegde tuin met bijzonder veel privacy én een zeer ruime garage. Dit is een zeer solide, fijne en praktische woning met verrassend veel mogelijkheden. Bij aankomst valt het ruime perceel direct op. De woning ligt prettig vrij op het kavel en is rondom omgeven door een keurig aangelegde tuin. Aan de straatzijde beschikt u over een oprit. De Herenweg is één van de centrale wegen van Egmond-Binnen en kent een gevarieerd straatbeeld met vrijstaande en (semi-)bungalowwoningen. Dagelijkse voorzieningen, de dorpskern en prachtige wandel- en fietsroutes richting duinen en strand liggen op korte loop/- fietsafstand. Doordat de woning iets terug ligt van de weg en wordt omgeven door groen, geniet u hier in en om huis veel privacy. Via de zijtuin bereikt u de entree. De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, een handige voorraad-/garderobekast, een separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht dankzij ramen aan de voor- en zijkant. De open haard vormt een sfeervol middelpunt voor lange avonden, terwijl de houten mozaïekvloer het geheel een warme uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en de bijkeuken, waardoor koken, wassen en opbergen logisch met elkaar verbonden zijn. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de indeling is er ruimte om een tafel te plaatsen—ideaal om ’s ochtends te ontbijten of een kop koffie te drinken. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger én een sauna—een luxe extra om thuis heerlijk te ontspannen. Zeer comfortabel is de ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de privacyvolle achterzijde van de woning (geen directe achterburen). Deze kamer profiteert van veel daglicht en is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. De trap in de hal leidt u naar de vide op de eerste verdieping: een prettige overloop met zicht en licht, vanwaar twee slaapkamers bereikbaar zijn. Beide kamers beschikken over een eigen wastafel en praktische bergruimte achter de schotten. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de cv-/technische ruimte met ATAG-ketel (2012) en een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt u op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten. U beschikt hier over een fraai vlonderterras om te loungen, een stuk gazon om te spelen of te zonnen en diverse borders met beplanting voor kleur door de seizoenen heen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de bijzonder royale garage. Ooit waren dit twee afzonderlijke garages; samen vormen ze nu één zeer ruime berging-/werkplaatsoplossing met twee elektrische kanteldeuren aan de straatzijde—ideaal voor hobby’s, stalling, fietsen of extra opslag. Egmond-Binnen staat bekend om zijn vriendelijke dorpssfeer, de nabijgelegen abdij en de directe toegang tot het Noordhollands Duinreservaat. Hier woont u rustig en groen, met de duinen en het strand van Egmond aan Zee op korte fietsafstand. Alkmaar ligt bovendien op korte rijafstand voor uitgebreid winkelen en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels vindt u in de nabije omgeving. Een heerlijke plek voor wie comfort, ruimte en natuur wil combineren met een centrale ligging in de regio. Samenvattend is dit een bijzondere woning die nu voor het eerst van eigenaar wisselt. De woning staat royaal op de kavel, volledig vrij van directe buren en met uitzonderlijk veel privacy – en dat midden in de dorpskern. Een huis met karakter en potentie, dat wacht op een nieuwe eigenaar die het met de juiste modernisering weer helemaal naar de maatstaven van 2025 brengt. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Volop ruimte voor uw woonwensen • Royale garage met twee elektrische deuren (voorheen twee garages) • Privacyvolle en fraai aangelegde achtertuin • Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval • Keuken met bijkeuken en sauna • Twee extra slaapkamers op de verdieping, beide met wastafel • Cv-ketel ATAG (2012) • Verkoper heeft de woning niet bewoond (betreft ervenaangelegenheid) • Meterkast voorzien van 8 groepen INHOUD: CA. 577 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 148 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 34 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 524 M²

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
577 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.