Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Hasselt 26

7152KV Eibergen • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Hasselt 26 Eibergen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Eibergen, met de Berkel en haar prachtige wandelpaden letterlijk om de hoek. Aan de Hasselt 26 krijg je de ruimte, het licht en de vrijheid waar je als gezin naar op zoek bent. Deze goed onderhouden woning uit 1999 biedt je maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle keuken uit 2019 en een zonnige tuin op het zuidoosten met een royale overkapping. Binnen ervaar je direct de prettige lichtinval en de strakke afwerking die overal is doorgevoerd. Met een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 433 m² woon je hier ruim, vrijstaand en in een van de meest gewilde wijken van Eibergen, terwijl het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar is. BENEDEN Via de royale oprit met overkapt gedeelte bereik je de entree van de woning. De aangebouwde stenen garage, momenteel ingericht als bijkeuken, zorgt voor veel praktische ruimte en is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk. Je komt binnen in een ruime hal met veel lichtinval dankzij de verschillende raampartijen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, het deels betegelde gastentoilet met fonteintje en hangcloset, de meterkast en de open trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een open uitstraling. Je hebt hier volop mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. De vaste op maat gemaakte kastenwand geeft de ruimte extra karakter en praktische opbergruimte. Via dubbele schuifdeuren, omringd door glas, loop je door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Door deze indeling kun je de ruimtes van elkaar scheiden of juist één groot geheel maken. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en wordt prachtig verlicht door de schuifpui en de lichtstraten aan de zijkant. Hier heb je direct contact met buiten, ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. In het verlengde bevindt zich de in 2019 vernieuwde open keuken in L-opstelling. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, natuurstenen werkblad, geïntegreerde plafondafzuiging, oven, combi-oven-magnetron, vaatwasser en een grote koelkast. De aparte provisiekast maakt het geheel extra praktisch. Via de keuken bereik je de aangebouwde garage/bijkeuken. Hier vind je de witgoedsopstelling, een extra spoelbak, de cv-ketel en dubbele deuren naar de oprit. Daarnaast is er een tuindeur naar de achtertuin. Een veelzijdige ruimte die je desgewenst weer als garage kunt gebruiken. De begane grond is voorzien van lichte plavuizen (keuken en bijkeuken grijze plavuizen) en vloerverwarming, met uitzondering van de garage. De afwerking is strak en verzorgd. BOVEN Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier merk je direct hoe royaal deze woonlaag is opgezet. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn ruim en volwaardig van formaat, waardoor je hier moeiteloos meerdere grote bedden en kasten kunt plaatsen. De kamers hebben een prettige lichtinval en voelen ruim aan door de rechte wanden en praktische indeling. De vierde kamer is iets compacter en momenteel ingericht als kantoorruimte, maar ook zeer geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle vinylvloer die zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en eenheid in alle ruimtes. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet. Dankzij de dakramen geniet je hier van natuurlijk licht en ventilatie. Je beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een wandcloset, designradiator, spotverlichting en vloerverwarming. Een complete en verzorgde badkamer waar je alle ruimte hebt voor je dagelijkse routines. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier ervaar je opnieuw de ruimte die deze woning biedt. Op de overloop heb je voldoende plek voor bijvoorbeeld extra bergruimte of een werkplek. Aansluitend bevindt zich de vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als inloopkast. Deze kamer heeft een prettige hoogte en biedt volop mogelijkheden: denk aan een tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde strakke vloerafwerking als de eerste verdieping, waardoor het geheel mooi op elkaar aansluit. De indeling van deze woonlaag maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft. De bijgevoegde plattegronden geven je een helder beeld van de logische en praktische indeling van alle woonlagen. BUITEN De tuin loopt rondom de woning en is verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Via de schuifpui stap je direct het terras op. Hier kun je heerlijk buiten eten of ontspannen. Het elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen aangenaam buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Over de gehele lengte is een royale houten overkapping geplaatst. Hier creëer je eenvoudig een sfeervolle loungehoek of een beschutte plek voor een grote buitentafel. De groene erfafscheidingen zorgen voor privacy en via de zijkant van de woning kun je rondom het huis lopen. LIGGING Je woont hier in een zeer gewilde, ruim opgezette en rustige wijk aan de rand van Eibergen. De omgeving is kindvriendelijk en biedt volop ruimte om veilig buiten te spelen. De Berkel en de mooie wandelpaden bevinden zich om de hoek. Voor ontspanning in de natuur hoef je dus alleen maar de straat uit te lopen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Eibergen eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier combineer je rust, ruimte en een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 172 m² • Perceeloppervlakte: 433 m² • Gelegen in zeer gewilde, ruim opgezette wijk nabij buitengebied • Energielabel B (geldig tot 11-02-2036) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer (m.u.v. garage/bijkeuken) • Aangebouwde stenen garage/bijkeuken • Vrijstaande stenen berging met royale overkapping • Achtertuin op het zuidoosten VRAAGPRIJS: € 690.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7152

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2025 había 11.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.