Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Hondevoort 6

7152BA Eibergen • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Hondevoort 6 Eibergen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een royaal perceel met ruimte voor een eigen praktijk/kantoor aan huis? Voldoende parkeermogelijkheden? Met ruime schuur voor opslag, hobby etc. Nieuwsgierig? We nodigen u van harte uit om te komen kijken. De Hondevoort is één van de oudere straten in Eibergen, dit is kenmerkend voor de bouwstijl van de woningen in de nabije omgeving. Veelal ruime woningen op riante percelen. De oppervlakte voor dit perceel bedraagt totaal 1.072 m². Het centrum is op loopafstand. Karakteristieke sfeervolle woning gebouwd in 1932, met oog voor detail in het metselwerk o.a. een gezellige erker aan de voorzijde en een flink overstek bij de dakgoten (in 2021 zink vernieuwd). Aan de achterzijde werd de woning uitgebouwd met een verwarmde tuinkamer, v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming en een glazen pui. De pui kan worden geopend voor een verkoelend briesje. In het verlengde van de woning bevindt zich de salon: een vrijstaand gebouw van 1993 met een ontvangstruimte, een toilet, een douche en een werkkamer. Flinke zolderruimte onder de kap. Natuurlijk ook een mooie plek voor een kantoor aan huis. Deze bebouwing wordt apart van de woning verwarmd. De indeling van de woning is als volgt: Ruime entree met garderobekast en een dichte trapopgang, provisiekelder, woonkeuken met inbouwapparatuur, voor het laatst in 2000 gemoderniseerd, gezellige woonkamer met een erker en een haardpartij. Aan de achterzijde uitgebouwd met een flinke tuinkamer die uitkijkt op de binnentuin. Apart toilet. Badkamer op de begane grond met bad, wastafel en toilet. De eerste verdieping: Bereikbaar middels een trap met een bordes, leuk detail is de glas in lood raam in de zijgevel, overloop. Boven zijn 4 kamers; 2 ruime slaapkamers en 2 kleine kamers, de ouderslaapkamer met toegang naar het balkon bevindt zich aan de achterzijde. Voor een snelle douche is er een kleine doucheruimte aanwezig. De tweede verdieping: Geheel zolderberging met een dakkapel aan de voorzijde. Ruime schuur/hobbyruimte: bestaat uit meerdere vertrekken, ruime entree met een toilet, een pantry en een garderobe, twee vertrekken aan de voorzijde. In de hoogbouw bevinden zich drie royale ruimtes. Middels een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, deels van binnenuit en deels van buitenaf. Daarnaast nog een flinke overkapping met berging: deze bevindt zich achterop het perceel, geschikt voor stalling van meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Inhoud woning circa 659 m³; - Woonoppervlakte circa 163 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte circa 12 m²; - Externe ruimte circa 295 m²; - Perceeloppervlakte 1.072 m²; - Binnentuin op het zuiden; - Loopafstand centrum; - Bouwjaar 1932; - Cv-ketel Remeha Calenta 2013, Remeha Tzerra 2018 (salon) Remeha Quinta 2020 (schuur/hobbyruimte). AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 648.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1072 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
295 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7152

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2025 había 11.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.