Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Hupselseweg 62

7151GP Eibergen • Gelderland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 2.408

Galería de fotos

Hupselseweg 62 Eibergen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met woonkeuken, vier slaapkamers, diepe tuin en privacy in een rustige en kindvriendelijke wijk Aan de Hupselseweg 62 in Eibergen staat deze ruime tussenwoning met 137 m² woonoppervlakte en een perceel van 185 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, vloer- en dakisolatie en beschikt over een cv-ketel uit 2024. Door de uitbouw aan de achterzijde, dakkapel op de tweede verdieping, nieuwe woonkeuken uit 2023 en diepe achtertuin biedt de woning een indeling die zowel praktisch als ruim is. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, waardoor wonen prettig is voor gezinnen. WOONRUIMTE Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de entree met garderobe en vernieuwde meterkast (2023). Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel daglicht. De woonkamer biedt plek voor een ruime zithoek en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en vormt het hart van de woning. Het kookeiland met bargedeelte biedt ruimte om te koken en tegelijk contact te houden met het eetgedeelte of gasten. De inductiekookplaat met interne afzuiging en het licht natuurstenen werkblad zijn praktisch en functioneel. De kastenwand biedt veel opbergruimte en herbergt een ingebouwde oven, vaatwasser en spoelgedeelte. De losse koelkast staat vrij in de keuken. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en biedt plek voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er toegang tot een klein overkapt gedeelte in de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De ruimte is groot genoeg voor bijeenkomsten met familie en vrienden, en door de ligging direct naast de keuken is alles praktisch bereikbaar. De combinatie van keuken en eetgedeelte maakt deze verdieping zeer geschikt voor koken, eten en samen zijn. De bijkeuken bestaat uit twee kleinere ruimtes: één gebruikt als opslag, de andere voorzien van een L-vormig keukenblok met veel opbergruimte en spoeleiland. Deze indeling maakt de bijkeuken functioneel voor extra keukenwerkzaamheden of opslag. Op de begane grond bevindt zich verder een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De kamer is voorzien van een kastenwand van vloer tot plafond, waardoor er veel opbergruimte is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een kastenwand over de volledige breedte. Vanuit deze kamer is er zicht op de achtertuin en veel daglicht. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een wastafel met meubel en verlichting, een radiator, tweede toilet en een afsluitbare douchecabine. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met alle ruimtes goed bereikbaar vanaf de overloop. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met twee dakramen, waardoor er veel licht binnenvalt. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig voor spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte aanzienlijk groter is. De kamer is voorzien van spotverlichting en biedt voldoende ruimte voor een bed, kasten en eventueel een werkplek. De overloop is ruim en hier bevindt zich de cv-ketel uit 2024. Deze verdieping biedt extra woon- of slaapruimte en kan flexibel worden gebruikt. BUITENRUIMTE De achtertuin is diep en biedt verschillende gebruikszones. Direct achter de schuifpui ligt een klein overkapt gedeelte, geschikt voor een tafel of zitje uit de zon of regen. Dit gaat over in een terras direct naast de bijkeuken, groot genoeg voor een eettafel of loungehoek. Een paar traptreden lager ligt een tweede terras aan de achterzijde, grenzend aan een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is groen aangelegd en biedt veel praktische gebruiksruimte. Er is een achterom waardoor de tuin vanaf de straatzijde bereikbaar is. De voortuin is groen en beschut. De combinatie van diepe tuin, meerdere terrassen en overkapping maakt de buitenruimte veelzijdig en geschikt voor tuinieren, spelen of buiten eten en ontspannen. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Eibergen. Het buitengebied, Hof van Eckberge en het openluchtzwembad liggen op loop- en fietsafstand. Voor sport en beweging is er een sportschool in de buurt. Het centrum van Eibergen met winkels, horeca en overige voorzieningen is op korte fietsafstand bereikbaar. Deze ligging biedt een combinatie van rust, groen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Perceeloppervlakte: ca. 185 m² • Energielabel B • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing • Uitbouw aan de achterzijde • Dakkapel op de tweede verdieping • Cv-ketel (2024) • Diepe achtertuin met twee terrassen, overkapping en achterom VRAAGPRIJS: € 330.000, - K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7151

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2026 había 11.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.148

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.