Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Mallumse Molenweg 11

7152AT Eibergen • Gelderland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Mallumse Molenweg 11 Eibergen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Vrijstaand wonen op toplocatie in Eibergen! Ben je op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen, maar wil je ook de voorzieningen van een levendig dorp binnen handbereik hebben? Dan is deze vrijstaande woning aan de Mallumse Molenweg in Eibergen precies wat je zoekt. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving, terwijl je toch op loopafstand van het centrum woont. Aan de geliefde Mallumse Molenweg, verscholen tussen groen en rust, staat deze charmante vrijstaande woning met ruime garage, kantoor en royale tuin. Een plek waar comfort, ruimte en privacy samenkomen – en waar je direct voelt dat je écht thuiskomt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! DE WONING Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag door van prachtig licht en een vrij uitzicht op de tuin en het gemeenteplantsoen. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt een fijne plek om te koken, met doorgang naar de praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een kantoorruimte, ideaal voor wie thuiswerkt, en tot de inpandige garage die zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vierde ruime kamer te realiseren boven de garage, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of opslag. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Verder is er een separaat tweede toilet aanwezig. BUITENRUIMTE De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Op de verschillende terrassen kun je de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw, terwijl de royale oprit aan de voorzijde voldoende plaats biedt voor meerdere auto’s. VOORZIENINGEN In het centrum van Eibergen vind je een gevarieerd winkelaanbod met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor sport en ontspanning zijn er diverse verenigingen, een zwembad, sportvelden en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens goed vertegenwoordigd, waardoor Eibergen ook voor gezinnen een fijne plek is om te wonen. NATUUR EN OMGEVING De Mallumse Molenweg is een rustige en ruim opgezette straat, met veel groen en ruimte. Op loopafstand liggen zowel het gezellige centrum van Eibergen als natuurgebied Marke Mallem en de rivier de Berkel. Hier woon je op een unieke plek waar dorpse voorzieningen en natuur letterlijk om de hoek samenkomen. De omgeving van Eibergen staat bekend om haar natuurrijke landschappen. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over glooiende akkers. Zo geniet je iedere dag van rust en groen, direct om de hoek. BEREIKBAARHEID Vanaf de Mallumse Molenweg ben je snel op de N18, de provinciale weg tussen Doetinchem en Eibergen. Richting Enschede rijd je vlot naar de A35 en vervolgens de A1, die je naar de Randstad of Duitsland brengt. Reis je liever met de trein? Het dichtstbijzijnde treinstation is dat van Lievelde of Ruurlo. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning met veel privacy • Fraaie ligging aan de rand van Eibergen • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Kantoor en bijkeuken op de begane grond • Drie slaapkamers, badkamer én extra kamer boven • Functionele kelder, ideaal voor provisie of wijn • Garage en ruime oprit • Woning voorzien van zonnepanelen • Fraaie, groene tuin rondom • Gelegen op loopafstand van natuurgebied Het Mallumse en dicht bij voorzieningen in Eibergen Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 665.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dien je als koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7152

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2026 había 11.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.148

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.