Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Anjelierstraat 60

5644PG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.817

Galería de fotos

Anjelierstraat 60 Eindhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anjelierstraat 60 – Eindhoven Deze uitgebouwde woning beschikt over een ruime leefverdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Gelegen nabij het Gerardusplein en op korte afstand van het centrum woon je hier centraal, met veel voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Gerardusplein (Bloemenbuurt-Zuid) in stadsdeel Stratum, een echte Eindhovense buurt met karakter en historie. De straat heeft een levendige sfeer en ligt net buiten de ring, waardoor je hier rustig woont maar toch overal dichtbij bent. Op loopafstand vind je een supermarkt, diverse winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. In de directe omgeving liggen het Gerardusplein met de wekelijkse markt, de Genneper Parken, de Stratumse Heide en sportpark Aalsterweg. Dankzij de ligging nabij de ring zijn zowel de snelwegen als het stadscentrum eenvoudig bereikbaar. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de glas-in-loodramen aan de voorzijde en het HR++ glas (2015). De ruimte is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en beschikt over een praktische trappenkast. Een elektrische haard zorgt hier voor extra sfeer. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een tweede zitgedeelte met extra opbergruimte en een doorkijk naar de keuken. Keuken De diepe keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, grote oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, cooker en koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, het toilet en de extra ruimte. Toilet Het toilet is voorzien van een hangcloset en mechanische ventilatie en is in 2017 opnieuw betegeld. Extra ruimte begane grond Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruimte die momenteel in gebruik is als opslag en wasruimte. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals een bad, wastafel en raam voor ventilatie. Tuin De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Er is een overkapping en een zitgedeelte achterin de tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur met elektra en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met tapijt en laminaat en biedt toegang tot drie slaapkamers, de tweede verdieping en de badkamer. Slaapkamer 1 – achterzijde Deze ruime slaapkamer is in 2017 gerealiseerd bij de opbouw. Het platte dak is destijds vernieuwd. De kamer beschikt over veel kastruimte en een dubbel raam. Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche, ligbad, hangcloset en een brede wastafel. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie en een designradiator. Slaapkamer 2 – voorzijde Ruime slaapkamer met glas-in-loodelementen, een breed raam en een inbouwkast. Slaapkamer 3 – voorzijde Slaapkamer voorzien van een draai-kiepraam. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met opbergruimte en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2017). Bijzonderheden - Brede uitbouw met nieuw dak (2017) - Lichtstraat in de keuken - Opbouw en extra slaapkamer gerealiseerd in 2017 - HR++ glas aan de voorzijde (2015) - Nieuwe kozijnen met glas-in-lood - Tuin vernieuwd in 2020 - Vloerverwarming op de begane grond - Cv-ketel Remeha Avanta (2017) - Centrale ligging nabij Gerardusplein en centrum - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.