Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Anton Philipslaan 130

5616TX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Anton Philipslaan 130 Eindhoven
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Anton Philipslaan 130, Eindhoven - Modern en luxe afgewerkt 3-kamerappartement van ca. 102 m² met balkon op het zuidwesten en privéparkeerplaats op toplocatie nabij Strijp-S en het centrum van Eindhoven. Wonen op een plek waar comfort, rust én het bruisende stadsleven samenkomen? Dit moderne en verrassend ruime appartement (ca. 102 m²) aan de Anton Philipslaan 130 maakt deel uit van het geliefde project Hartje Eindhoven, een hoogwaardige woonomgeving die bekendstaat om haar moderne uitstraling, gevarieerde architectuur en prettige leef kwaliteit. Gelegen in het Philipsdorp, direct aan de rand van het centrum en grenzend aan Strijp-S, woon je hier in een levendige en inspirerende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met licht, ruimte én uitzonderlijk comfort Dit stijlvolle appartement is gelegen op de begane grond en biedt daardoor uitstekende toegankelijkheid, ideaal voor jong en oud. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van straatniveau geniet je echter wél van een prettig gevoel van privacy. De royale woonkamer is fraai afgewerkt en heerlijk licht door de gunstige ligging op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon, zowel binnen als op het ruime balkon. Wat deze woning écht onderscheidt, is het hoogwaardige wooncomfort: • Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Strakke afwerking zonder radiatoren • Aangenaam warm in de winter, heerlijk koel in de zomer • WTW-installatie voor continue frisse lucht en een gezond binnenklimaat (ideaal voor mensen met allergie aan luchtwegen zoals hooikoorts of huisstofmijt vanwege de ingebouwde filters!) • Een combinatie die zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving, het hele jaar door. Moderne leefkeuken met comfortabele indeling De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, perfect voor koken én samenzijn. Het appartement beschikt over: • Twee ruime slaapkamers • Een multifunctionele bergruimte (wasruimte/provisie/opslag) • Een royale badkamer met ligbad • Een separate toiletruimte • De afwerking is hoogwaardig en smaakvol, de woning is volledig instapklaar Extra comfort en voorzieningen: • Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder (verdieping -1) (altijd verzekerd van een plek, ook tijdens drukte rondom wedstrijden van PSV Eindhoven) • Externe berging voor extra opslag • Beveiligde fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen • Toplocatie in Philipsdorp De ligging is simpelweg uitstekend. Je woont hier in het populaire Philipsdorp, direct naast het creatieve en levendige Strijp-S, een gebied dat bekendstaat om zijn dynamische en inclusieve karakter. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, een heel gezellig en populair koffie- en lunchzaakje (Koffiehuisje), diverse restaurants en goede ontsluiting met openbaar vervoer (Zowel Station Eindhoven Centraal als Station Strijp-S zijn op loopafstand). Highlights Anton Philipslaan 130, Eindhoven • Ca. 102 m², instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement • Begane grond (toegankelijk) met verhoogde ligging voor extra privacy • Lichte woonkamer + ruim balkon op het zuidwesten (middag-/avondzon) • 2 ruime slaapkamers + praktische berg-/wasruimte • Moderne leefkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur • Vloerverwarming én -koeling + WTW-installatie (optimaal comfort & gezond binnenklimaat) • Badkamer met ligbad + separaat toilet • Privé parkeerplaats, externe berging en fietsenstalling met laadpunten • Toplocatie in Philipsdorp, direct bij Strijp-S en centrum Kortom Een ruim, stijlvol en uitzonderlijk comfortabel appartement binnen het gewilde project Hartje Eindhoven. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle luxe die modern wonen zo aantrekkelijk maakt. Algemeen • De koper dient binnen de afgesproken termijn na totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris, of hiervoor een bankgarantie te stellen bij een erkende Nederlandse bank. • De woning is professioneel ingemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructie. Mogelijke meetverschillen zijn niet volledig uit te sluiten. • De koop komt pas tot stand nadat de koopovereenkomst door koper én verkoper is ondertekend (conform artikel 7:2 BW). Tot dat moment bestaat er geen rechtsgeldige koopovereenkomst. • Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Maten en oppervlaktes zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.