Ir directamente al contenido
Logotipo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Argostraat 24

5631JZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van Uffelen Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Argostraat 24 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Argostraat 24 in Eindhoven! Deze fijne hoekwoning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Je beschikt over een vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden waar je tot in de avond van de zon geniet. Met energielabel D ligt er bovendien een mooie basis om het huis verder naar je eigen wensen te verduurzamen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. De ligging van deze woning maakt het dagelijks leven comfortabel en overzichtelijk. Voor je boodschappen hoef je niet ver te gaan: winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Ook scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt, wat dit een fijne woonplek maakt voor gezinnen. Reis je met het openbaar vervoer, dan zit je hier goed dankzij nabijgelegen bushaltes met een vlotte verbinding richting het centrum en het station van Eindhoven. Daarnaast woon je hier ideaal ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Via de N2 en de A2 ben je snel onderweg richting Den Bosch, Tilburg of Maastricht, terwijl ook de A50 richting Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar is. Werk of vrije tijd: je bent zó op pad. In je vrije uren profiteer je bovendien van diverse sportverenigingen, fitnessclubs en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. Een plek waar alles klopt: praktisch gelegen, maar vooral heel prettig wonen. BEGANE GROND: Stap binnen bij deze fijne hoekwoning en voel je meteen thuis! In de hal rechts vind je een volledig betegeld toilet met fontein. Onder de trap zit slimme opbergruimte voor keukenvoorraad of al die kleine dingen die je uit het zicht wilt houden. Aan de linkerkant open je de deur naar de doorzonwoonkamer, licht, gezellig en met een warme laminaatvloer in houtlook. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar je heerlijk kunt ontspannen en er veel lichtinval is dankzij het grote zijraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, waar je geniet van een prettig uitzicht op de tuin. Ideaal voor ontbijt in de ochtendzon of een diner met vrienden. De keuken aan de achterzijde is fris en licht, met alles erop en eraan: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Koken wordt hier een feestje! Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, klaar voor meer woonplezier. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je volop ruimte voor het hele gezin. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer biedt genoeg plek voor een groot bed is is uitgerust met een handige inbouwkast voor al je kleding en spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer en is zelfs voorzien van een eigen wastafel, extra comfort zonder te hoeven wachten. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, toilet en natuurlijke ventilatie. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping stap je eerst op de voorzolder, waar de wasapparatuur en CV-installatie netjes zijn opgesteld. Onder de kapschuinte is ook voldoende opbergruimte voor koffers, seizoenskleding of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De verdieping telt een vierde riante slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met een wastafelmeubel met wastafel en een dakkapel met uitzicht op de tuin, licht, ruim en heerlijk rustig. Wie wil, kan deze kamer eenvoudig opsplitsen in twee slaapkamers door een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Ook hier is weer handige opbergruimte onder de kapschuinte aan de voorzijde aanwezig. TUIN EN GARAGE: De tuin van deze hoekwoning ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon en licht. Hij is verzorgd aangelegd met een grasgazon, sierbestrating en vaste beplanting, waardoor er altijd iets bloeit en het geheel uitnodigend oogt. Over de volledige breedte hangt een elektrisch zonnescherm, perfect om een schaduwplekje te creëren op warme dagen. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en loopdeur aan de zijkant, ideaal voor je auto, fietsen of als hobbyruimte. Een tuin én garage die zorgen voor zowel gemak als plezier! BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1962 - energielabel D - CV-ketel (2023) - vrijstaande stenen garage met elektrische deur - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 - elektrisch zonnescherm over de volledige breedte aan de achterzijde - dak garage vernieuwd (2025) - voorzien van kunststof kozijnen - slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken - zijraam woonkamer voorzien van elektrisch rolluik De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.