Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Belgiëplein 18

5628XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Belgiëplein 18 Eindhoven
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning voelt meteen prettig door de rustige afwerking, het fijne licht en de praktische indeling. Alles is helder en overzichtelijk. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan, waardoor je hier makkelijk je eigen plek van maakt. Binnen is het netjes en verzorgd, buiten is er ruimte om te ontspannen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. BEGANE GROND ENTREE Via de entree is er toegang tot de woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt een pvc-vloer in houtmotief. De afwerking is strak en verzorgd. TOILET Het toilet heeft een tegelvloer en is wandhoog betegeld. Er is een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer heeft dezelfde pvc-vloer als de hal. Bij de keuken en de hal zijn inbouwspots geplaatst. De open trap zorgt voor een ruim gevoel. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de woonkamer is een koffiehoek gemaakt met extra bergruimte en geïntegreerde verlichting. Onder de trap zit een trapkast voor extra opbergruimte. KEUKEN De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Er zijn bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een combi-oven en een koelkast. Boven het raam zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel. Op deze verdieping is een airco aanwezig waarmee de gehele begane grond en eerste verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte tot aan de nok, wat zorgt voor extra ruimte en licht. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Er is een ligbad met douche. Door het extra stuk glas blijft de ruimte droog tijdens het douchen. Op de vloer liggen tegels. BUITEN VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met een vaste border en beplanting. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is verlichting geplaatst en er is een zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. OMGEVING In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, net als bushaltes en treinstations. Voor ontspanning en beweging zijn er parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is praktisch. Binnen enkele minuten bereik je de A2, A50 en A58. Hierdoor zijn omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Best en Helmond snel te bereiken. Ook werkgebieden en bedrijventerreinen rondom Eindhoven liggen op korte rijafstand. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Net afgewerkte woning met pvc-vloeren Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken Keuken met Bora-kookplaat en inbouwapparatuur Drie slaapkamers, waarvan één met hoogte tot de nok Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom Airco op de verdieping Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.