Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Belgiëplein 18

5628XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Belgiëplein 18 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning voelt meteen prettig door de rustige afwerking, het fijne licht en de praktische indeling. Alles is helder en overzichtelijk. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan, waardoor je hier makkelijk je eigen plek van maakt. Binnen is het netjes en verzorgd, buiten is er ruimte om te ontspannen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. BEGANE GROND ENTREE Via de entree is er toegang tot de woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt een pvc-vloer in houtmotief. De afwerking is strak en verzorgd. TOILET Het toilet heeft een tegelvloer en is wandhoog betegeld. Er is een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer heeft dezelfde pvc-vloer als de hal. Bij de keuken en de hal zijn inbouwspots geplaatst. De open trap zorgt voor een ruim gevoel. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de woonkamer is een koffiehoek gemaakt met extra bergruimte en geïntegreerde verlichting. Onder de trap zit een trapkast voor extra opbergruimte. KEUKEN De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Er zijn bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een combi-oven en een koelkast. Boven het raam zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel. Op deze verdieping is een airco aanwezig waarmee de gehele begane grond en eerste verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte tot aan de nok, wat zorgt voor extra ruimte en licht. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Er is een ligbad met douche. Door het extra stuk glas blijft de ruimte droog tijdens het douchen. Op de vloer liggen tegels. BUITEN VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met een vaste border en beplanting. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is verlichting geplaatst en er is een zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. OMGEVING In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, net als bushaltes en treinstations. Voor ontspanning en beweging zijn er parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is praktisch. Binnen enkele minuten bereik je de A2, A50 en A58. Hierdoor zijn omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Best en Helmond snel te bereiken. Ook werkgebieden en bedrijventerreinen rondom Eindhoven liggen op korte rijafstand. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Net afgewerkte woning met pvc-vloeren Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken Keuken met Bora-kookplaat en inbouwapparatuur Drie slaapkamers, waarvan één met hoogte tot de nok Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom Airco op de verdieping Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5628

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.