Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Belgiëplein 18

5628XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Belgiëplein 18 Eindhoven
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze woning voelt meteen prettig door de rustige afwerking, het fijne licht en de praktische indeling. Alles is helder en overzichtelijk. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan, waardoor je hier makkelijk je eigen plek van maakt. Binnen is het netjes en verzorgd, buiten is er ruimte om te ontspannen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. BEGANE GROND ENTREE Via de entree is er toegang tot de woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt een pvc-vloer in houtmotief. De afwerking is strak en verzorgd. TOILET Het toilet heeft een tegelvloer en is wandhoog betegeld. Er is een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer heeft dezelfde pvc-vloer als de hal. Bij de keuken en de hal zijn inbouwspots geplaatst. De open trap zorgt voor een ruim gevoel. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de woonkamer is een koffiehoek gemaakt met extra bergruimte en geïntegreerde verlichting. Onder de trap zit een trapkast voor extra opbergruimte. KEUKEN De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Er zijn bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een combi-oven en een koelkast. Boven het raam zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel. Op deze verdieping is een airco aanwezig waarmee de gehele begane grond en eerste verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte tot aan de nok, wat zorgt voor extra ruimte en licht. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Er is een ligbad met douche. Door het extra stuk glas blijft de ruimte droog tijdens het douchen. Op de vloer liggen tegels. BUITEN VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met een vaste border en beplanting. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is verlichting geplaatst en er is een zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. OMGEVING In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, net als bushaltes en treinstations. Voor ontspanning en beweging zijn er parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is praktisch. Binnen enkele minuten bereik je de A2, A50 en A58. Hierdoor zijn omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Best en Helmond snel te bereiken. Ook werkgebieden en bedrijventerreinen rondom Eindhoven liggen op korte rijafstand. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Net afgewerkte woning met pvc-vloeren Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken Keuken met Bora-kookplaat en inbouwapparatuur Drie slaapkamers, waarvan één met hoogte tot de nok Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom Airco op de verdieping Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
130 m²
Content
310 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.