Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beverloweg 99

5628PS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Beverloweg 99 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: MODERN, RUIM EN OP DE PERFECTE LOCATIE!   Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een bruisende omgeving samenkomen? Deze instapklare woning met energielabel B heeft alles wat je nodig hebt. Met royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een achtertuin die een oase van rust is, biedt deze woning alles wat een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of een familie met oudere kinderen zich maar kan wensen. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek én grenzend aan het prachtige Henri Dunantpark, ben jij verzekerd van de perfecte mix tussen natuur en stadsleven. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!   HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING   - Geweldige locatie – Op loopafstand van supermarkten, basisscholen en winkels. Het Henri Dunantpark grenst letterlijk aan jouw achtertuin! Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen liggen op slechts 10 minuten fietsen.   -  Ruimte voor iedereen – Met 119m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een afzonderlijke zolderslaapkamer met dakkapel is er ruimte genoeg voor het hele gezin.   - Luxe afwerking– Een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, een stijlvolle badkamer uit 2020 inclusief ligbad én een heerlijke woonkamer met vloerverwarming voor dat extra beetje comfort.   - Energiezuinig en duurzaam – Met energielabel B, 12 zonnepanelen en goede isolatie bespaar je flink op de energierekening. Goed voor het milieu en je portemonnee!   - Meteen genieten – Deze woning is instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Vanaf december 2025 liggen de sleutels voor je klaar.  - Fraaie achtertuin – De tuin op het noorden beschikt over een gezellige terrasoverkapping, fraaie houten vlonders, een gazon en veel ruimte om te ontspannen.     WONEN TUSSEN RUIMTE EN GEMAK   Je wordt meteen verwelkomd door een royale hal met strakke muren en een mooi afgewerkt toilet. Vanuit hier betreed je de ruime, lichte woonkamer, waar de warme tegelvloer met vloerverwarming direct het gevoel van thuiskomen oproept. Dit is de plek waar je met je gezin geniet van lange filmavonden of waar je vrienden over de vloer ploft voor een gezellige borrel.   Verderop vind je de open keuken, die niet alleen modern oogt, maar ook nog eens volledig uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan koken zonder zorgen, terwijl je door de open indeling altijd contact houdt met jouw gasten of gezin.   De achtergelegen uitbouw met veel bergruimte maakt deze woning nóg praktischer. Een plek om alles opgeruimd te houden, van kinderspeelgoed tot tuinspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer: dé plek waar je elke ochtend ontspannen en in stijl de dag begint. Met een ligbad én een douche kun je kiezen tussen snel en efficiënt of gewoon heerlijk badderen. Daarnaast zijn er drie nette slaapkamers op deze etage. Voor ouders, kinderen of misschien wel een werk- of hobbykamer? De tweede verdieping is minstens zo indrukwekkend. Een grote zolderslaapkamer met dakkapel geeft volop ruimte en licht. De voorzolder biedt bovendien extra mogelijkheden met een CV-/wasruimte en bergruimte. Helemaal handig voor grote gezinnen of hobbyisten die nét dat beetje extra plek nodig hebben.   Buiten biedt de fraai aangelegde achtertuin een rustige ontsnapping aan het stadsleven. Terwijl je ontspant onder de terrasoverkapping met een goed boek, spelen de kinderen op het gazon of moedig je je groene vingers aan in de borders. Hier begint de zomer echt in stijl!   LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK   Of je nu houdt van een actieve levensstijl of juist hecht aan gemak, de ligging van deze woning is een schot in de roos. Met supermarkten, drogisten en basisscholen op loopafstand is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum WoensXL zorgt ervoor dat je nooit ver hoeft te reizen voor een middagje shoppen. En binnen 10 minuten fietsen ben je bij diverse middelbare scholen – ideaal als je kinderen beginnen aan hun volgende stap.   Verder ben je perfect verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Diverse uitvalswegen en snelwegsverbindingen liggen om de hoek. Maar misschien wel het mooiste? Het Henri Dunantpark, letterlijk naast je! Of je nu graag sport, wandelt of gewoon geniet van de natuur, dit groene stuk Breda wordt jouw nieuwe favoriet.   SAMENGEVAT: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN   Deze instapklare woning heeft alles: ruimte, luxe en een fantastische ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een complete keuken met inbouwapparatuur. Buiten pronkt de fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping. Met energielabel B, 12 zonnepanelen én een compleet isolatiepakket woon je ook nog eens duurzaam. De locatie is ideaal: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en grenzend aan het Henri Dunantpark. Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen op fietsafstand. Perfect voor jonge gezinnen, huishoudens die meer ruimte zoeken of iedereen die houdt van een levendige stadsomgeving. Beschikbaar vanaf december 2025!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.