Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beverloweg 99

5628PS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Beverloweg 99 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: MODERN, RUIM EN OP DE PERFECTE LOCATIE!   Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een bruisende omgeving samenkomen? Deze instapklare woning met energielabel B heeft alles wat je nodig hebt. Met royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een achtertuin die een oase van rust is, biedt deze woning alles wat een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of een familie met oudere kinderen zich maar kan wensen. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek én grenzend aan het prachtige Henri Dunantpark, ben jij verzekerd van de perfecte mix tussen natuur en stadsleven. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!   HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING   - Geweldige locatie – Op loopafstand van supermarkten, basisscholen en winkels. Het Henri Dunantpark grenst letterlijk aan jouw achtertuin! Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen liggen op slechts 10 minuten fietsen.   -  Ruimte voor iedereen – Met 119m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een afzonderlijke zolderslaapkamer met dakkapel is er ruimte genoeg voor het hele gezin.   - Luxe afwerking– Een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, een stijlvolle badkamer uit 2020 inclusief ligbad én een heerlijke woonkamer met vloerverwarming voor dat extra beetje comfort.   - Energiezuinig en duurzaam – Met energielabel B, 12 zonnepanelen en goede isolatie bespaar je flink op de energierekening. Goed voor het milieu en je portemonnee!   - Meteen genieten – Deze woning is instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Vanaf december 2025 liggen de sleutels voor je klaar.  - Fraaie achtertuin – De tuin op het noorden beschikt over een gezellige terrasoverkapping, fraaie houten vlonders, een gazon en veel ruimte om te ontspannen.     WONEN TUSSEN RUIMTE EN GEMAK   Je wordt meteen verwelkomd door een royale hal met strakke muren en een mooi afgewerkt toilet. Vanuit hier betreed je de ruime, lichte woonkamer, waar de warme tegelvloer met vloerverwarming direct het gevoel van thuiskomen oproept. Dit is de plek waar je met je gezin geniet van lange filmavonden of waar je vrienden over de vloer ploft voor een gezellige borrel.   Verderop vind je de open keuken, die niet alleen modern oogt, maar ook nog eens volledig uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan koken zonder zorgen, terwijl je door de open indeling altijd contact houdt met jouw gasten of gezin.   De achtergelegen uitbouw met veel bergruimte maakt deze woning nóg praktischer. Een plek om alles opgeruimd te houden, van kinderspeelgoed tot tuinspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer: dé plek waar je elke ochtend ontspannen en in stijl de dag begint. Met een ligbad én een douche kun je kiezen tussen snel en efficiënt of gewoon heerlijk badderen. Daarnaast zijn er drie nette slaapkamers op deze etage. Voor ouders, kinderen of misschien wel een werk- of hobbykamer? De tweede verdieping is minstens zo indrukwekkend. Een grote zolderslaapkamer met dakkapel geeft volop ruimte en licht. De voorzolder biedt bovendien extra mogelijkheden met een CV-/wasruimte en bergruimte. Helemaal handig voor grote gezinnen of hobbyisten die nét dat beetje extra plek nodig hebben.   Buiten biedt de fraai aangelegde achtertuin een rustige ontsnapping aan het stadsleven. Terwijl je ontspant onder de terrasoverkapping met een goed boek, spelen de kinderen op het gazon of moedig je je groene vingers aan in de borders. Hier begint de zomer echt in stijl!   LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK   Of je nu houdt van een actieve levensstijl of juist hecht aan gemak, de ligging van deze woning is een schot in de roos. Met supermarkten, drogisten en basisscholen op loopafstand is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum WoensXL zorgt ervoor dat je nooit ver hoeft te reizen voor een middagje shoppen. En binnen 10 minuten fietsen ben je bij diverse middelbare scholen – ideaal als je kinderen beginnen aan hun volgende stap.   Verder ben je perfect verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Diverse uitvalswegen en snelwegsverbindingen liggen om de hoek. Maar misschien wel het mooiste? Het Henri Dunantpark, letterlijk naast je! Of je nu graag sport, wandelt of gewoon geniet van de natuur, dit groene stuk Breda wordt jouw nieuwe favoriet.   SAMENGEVAT: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN   Deze instapklare woning heeft alles: ruimte, luxe en een fantastische ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een complete keuken met inbouwapparatuur. Buiten pronkt de fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping. Met energielabel B, 12 zonnepanelen én een compleet isolatiepakket woon je ook nog eens duurzaam. De locatie is ideaal: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en grenzend aan het Henri Dunantpark. Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen op fietsafstand. Perfect voor jonge gezinnen, huishoudens die meer ruimte zoeken of iedereen die houdt van een levendige stadsomgeving. Beschikbaar vanaf december 2025!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5628

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.