Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beverloweg 99

5628PS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.159

Photo Gallery

Beverloweg 99 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: MODERN, RUIM EN OP DE PERFECTE LOCATIE!   Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een bruisende omgeving samenkomen? Deze instapklare woning met energielabel B heeft alles wat je nodig hebt. Met royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een achtertuin die een oase van rust is, biedt deze woning alles wat een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of een familie met oudere kinderen zich maar kan wensen. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek én grenzend aan het prachtige Henri Dunantpark, ben jij verzekerd van de perfecte mix tussen natuur en stadsleven. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!   HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING   - Geweldige locatie – Op loopafstand van supermarkten, basisscholen en winkels. Het Henri Dunantpark grenst letterlijk aan jouw achtertuin! Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen liggen op slechts 10 minuten fietsen.   -  Ruimte voor iedereen – Met 119m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een afzonderlijke zolderslaapkamer met dakkapel is er ruimte genoeg voor het hele gezin.   - Luxe afwerking– Een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, een stijlvolle badkamer uit 2020 inclusief ligbad én een heerlijke woonkamer met vloerverwarming voor dat extra beetje comfort.   - Energiezuinig en duurzaam – Met energielabel B, 12 zonnepanelen en goede isolatie bespaar je flink op de energierekening. Goed voor het milieu en je portemonnee!   - Meteen genieten – Deze woning is instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Vanaf december 2025 liggen de sleutels voor je klaar.  - Fraaie achtertuin – De tuin op het noorden beschikt over een gezellige terrasoverkapping, fraaie houten vlonders, een gazon en veel ruimte om te ontspannen.     WONEN TUSSEN RUIMTE EN GEMAK   Je wordt meteen verwelkomd door een royale hal met strakke muren en een mooi afgewerkt toilet. Vanuit hier betreed je de ruime, lichte woonkamer, waar de warme tegelvloer met vloerverwarming direct het gevoel van thuiskomen oproept. Dit is de plek waar je met je gezin geniet van lange filmavonden of waar je vrienden over de vloer ploft voor een gezellige borrel.   Verderop vind je de open keuken, die niet alleen modern oogt, maar ook nog eens volledig uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan koken zonder zorgen, terwijl je door de open indeling altijd contact houdt met jouw gasten of gezin.   De achtergelegen uitbouw met veel bergruimte maakt deze woning nóg praktischer. Een plek om alles opgeruimd te houden, van kinderspeelgoed tot tuinspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer: dé plek waar je elke ochtend ontspannen en in stijl de dag begint. Met een ligbad én een douche kun je kiezen tussen snel en efficiënt of gewoon heerlijk badderen. Daarnaast zijn er drie nette slaapkamers op deze etage. Voor ouders, kinderen of misschien wel een werk- of hobbykamer? De tweede verdieping is minstens zo indrukwekkend. Een grote zolderslaapkamer met dakkapel geeft volop ruimte en licht. De voorzolder biedt bovendien extra mogelijkheden met een CV-/wasruimte en bergruimte. Helemaal handig voor grote gezinnen of hobbyisten die nét dat beetje extra plek nodig hebben.   Buiten biedt de fraai aangelegde achtertuin een rustige ontsnapping aan het stadsleven. Terwijl je ontspant onder de terrasoverkapping met een goed boek, spelen de kinderen op het gazon of moedig je je groene vingers aan in de borders. Hier begint de zomer echt in stijl!   LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK   Of je nu houdt van een actieve levensstijl of juist hecht aan gemak, de ligging van deze woning is een schot in de roos. Met supermarkten, drogisten en basisscholen op loopafstand is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum WoensXL zorgt ervoor dat je nooit ver hoeft te reizen voor een middagje shoppen. En binnen 10 minuten fietsen ben je bij diverse middelbare scholen – ideaal als je kinderen beginnen aan hun volgende stap.   Verder ben je perfect verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Diverse uitvalswegen en snelwegsverbindingen liggen om de hoek. Maar misschien wel het mooiste? Het Henri Dunantpark, letterlijk naast je! Of je nu graag sport, wandelt of gewoon geniet van de natuur, dit groene stuk Breda wordt jouw nieuwe favoriet.   SAMENGEVAT: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN   Deze instapklare woning heeft alles: ruimte, luxe en een fantastische ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een complete keuken met inbouwapparatuur. Buiten pronkt de fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping. Met energielabel B, 12 zonnepanelen én een compleet isolatiepakket woon je ook nog eens duurzaam. De locatie is ideaal: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en grenzend aan het Henri Dunantpark. Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen op fietsafstand. Perfect voor jonge gezinnen, huishoudens die meer ruimte zoeken of iedereen die houdt van een levendige stadsomgeving. Beschikbaar vanaf december 2025!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
166 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.