Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Bloedkoraal 11

5629HD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Henri Kox Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.524

Galería de fotos

Bloedkoraal 11 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning in Blixembosch – Eindhoven In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Blixembosch ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning, ontworpen door architect Lex Beusen. De woning onderscheidt zich door haar speelse lijnen, hoge plafonds, royale raampartijen en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Met een dubbele oprit, inpandige garage, een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over de natuur en moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor wie comfortabel, stijlvol en ruim wil wonen. Deze woning is gelegen in de gewilde en groene woonwijk Blixembosch in Eindhoven. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, kindvriendelijke karakter, moderne architectuur en ruime opzet met veel groen en speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A2 en A50. Indeling Begane grond Ontvangsthal De ruime ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming welke over de hele begane grond door gelegd is. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, (vernieuwde) meterkast, fraaie garderobe, keuken, woonkamer en de inpandige garage. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met wandcloset en een fonteintje. Inpandige garage De garage is praktisch en ruim opgezet, voorzien van een tegelvloer, dubbele garagedeur, zijdeur naar buiten en vaste inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven en een warmhoudlade. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, welke over de gehele begane grond is doorgetrokken. Aansluitend bevindt zich een praktische provisieruimte met vaste schappen. Eetkamer De eetkamer vormt een bijzonder element binnen de woning dankzij de hoge, schuin oplopende plafonds en grote raampartijen. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting en vanuit hier is er een prachtig zicht op de tuin. Via een schuifdeur is er directe toegang tot het terras. Werkkamer De werkkamer heeft een speelse, ronde vorm en biedt een inspirerend uitzicht op de tuin. Een ideale ruimte voor thuiswerken, studeren of als rustige lees-/hobbykamer. Woonkamer De riante woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen tot aan de grond die zorgen voor een schitterend uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De ruimte is voorzien van inbouwspots en een gevel-airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Slaapkamer 1 Slaapkamer met zicht op de tuin, afgewerkt met een parketvloer en inbouwspots. Master bedroom De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een parketvloer, inbouwspots en uitzicht op de straat. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en inbouwspots, heeft zicht op de eetkamer en biedt toegang tot de vliering. Badkamer De complete badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstellingen en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een badkamermeubel. Bergzolder Praktische bergzolder met volop opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin is noordwestelijk gelegen en biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw. Het royale terras, de sfeervolle overkapping met houten lamellen en de zonwering aan de achtergevel maken het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. De tuin is verder voorzien van een ruim gazon, tuinverlichting rondom, plantenborders met sierlijke planten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de natuur. Het geheel is stijlvol afgesloten met een fraai hekwerk, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd - Ontwerp: Lex Beusen Architecten - Gelegen in de gewilde woonwijk Blixembosch, Eindhoven - Dubbele oprit en inpandige garage - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over de natuur - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Gevel-airconditioning en 12 zonnepanelen - Hoge plafonds en grote raampartijen - Functionele indeling met werkkamer op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.