Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Bouvigne 122

5653LK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Maas Makelaars

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Bouvigne 122 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Al een tijdje op zoek naar die ruime en lichte gezinswoning met genoeg plek voor je gezin? Bij voorkeur met een tuin op het zuiden, misschien ook nog een garage voor je hobby? Dan mag je deze ruime gezinswoning niet missen! Een grote leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een tuin op het zuiden en niet één maar TWEE garages! Ligging? Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd. Op loopafstand van park, nabij diverse scholen en winkelcentrum Kastelenplein. Goede verbinding naar het centrum van Eindhoven en het Citycentrum Veldhoven. Tevens op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en het MMC! Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: Nette voortuin met entree naar de woning. ENTREE Hal met tegelvloer (met vloerverwarming), trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte met staand closet. WOONKAMER Ruime, sfeervolle en tuingerichte woon-/ eetkamer met tegelvloer (en vloerverwarming), praktische trapkast, open keuken en middels een loopdeur toegang tot de tuin. KEUKEN Open keuken met tegelvloer (met vloerverwarming) en keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, close-in boiler en veel kastruimte. TUIN Keurige en privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden, grotendeels bestraat en toegang tot de dubbele garage. De tuin is ca. 7,5 meter diep en 5.65 meter breed. DUBBELE GARAGE Dubbele garage (ca. 41 m2) voorzien van elektra, openslaande deuren naar de tuin, loopdeur naar de tuin en 2 elektrische sectionaaldeuren. Deze garages zijn ideaal voor je hobby, het parkeren van je (klassieke) auto's maar eventueel ook om te toveren tot een tuinkamer/kantoor of chill-ruimte voor de kids. Multifunctioneel dus! 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I Ruime slaapkamer (ca. 18 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer en dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. SLAAPKAMER II Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer. SLAAPKAMER III Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinyltvloer. BADKAMER Moderne badkamer (vernieuwd in 2020), betegeld, voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan), wasmeubel, wandcloset en inbouwspots. 2e Verdieping: VOORZOLDER Praktische ruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de combiketel en bergruimte achter de knieschotten. ZOLDERKAMER Ruime zolderkamer voorzien van voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Rustige maar vooral kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand; Gelegen nabij, scholen, parkje en pleintje met speeltuintje-/ groenvoorziening in wijk 'Genderbeemd'; Uitvalswegen (N2/A67/A2) op 5 autominuten; Moderne keuken waarvan de inbouwapparatuur recent is vernieuwd; Begane grond voorzien van vloerverwarming; Badkamer vernieuwd in 2020; 4 ruime slaapkamers; Verwarming en warmwater via combiketel (Intergas HRE uit 2018); Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; Diverse rolluiken en zonneluifel aan achterzijde; Tuin op het zuiden; Dubbele garage; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.