Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Bouvigne 122

5653LK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Maas Makelaars

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Bouvigne 122 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Al een tijdje op zoek naar die ruime en lichte gezinswoning met genoeg plek voor je gezin? Bij voorkeur met een tuin op het zuiden, misschien ook nog een garage voor je hobby? Dan mag je deze ruime gezinswoning niet missen! Een grote leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een tuin op het zuiden en niet één maar TWEE garages! Ligging? Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd. Op loopafstand van park, nabij diverse scholen en winkelcentrum Kastelenplein. Goede verbinding naar het centrum van Eindhoven en het Citycentrum Veldhoven. Tevens op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en het MMC! Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: Nette voortuin met entree naar de woning. ENTREE Hal met tegelvloer (met vloerverwarming), trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte met staand closet. WOONKAMER Ruime, sfeervolle en tuingerichte woon-/ eetkamer met tegelvloer (en vloerverwarming), praktische trapkast, open keuken en middels een loopdeur toegang tot de tuin. KEUKEN Open keuken met tegelvloer (met vloerverwarming) en keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, close-in boiler en veel kastruimte. TUIN Keurige en privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden, grotendeels bestraat en toegang tot de dubbele garage. De tuin is ca. 7,5 meter diep en 5.65 meter breed. DUBBELE GARAGE Dubbele garage (ca. 41 m2) voorzien van elektra, openslaande deuren naar de tuin, loopdeur naar de tuin en 2 elektrische sectionaaldeuren. Deze garages zijn ideaal voor je hobby, het parkeren van je (klassieke) auto's maar eventueel ook om te toveren tot een tuinkamer/kantoor of chill-ruimte voor de kids. Multifunctioneel dus! 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I Ruime slaapkamer (ca. 18 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer en dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. SLAAPKAMER II Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer. SLAAPKAMER III Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinyltvloer. BADKAMER Moderne badkamer (vernieuwd in 2020), betegeld, voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan), wasmeubel, wandcloset en inbouwspots. 2e Verdieping: VOORZOLDER Praktische ruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de combiketel en bergruimte achter de knieschotten. ZOLDERKAMER Ruime zolderkamer voorzien van voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Rustige maar vooral kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand; Gelegen nabij, scholen, parkje en pleintje met speeltuintje-/ groenvoorziening in wijk 'Genderbeemd'; Uitvalswegen (N2/A67/A2) op 5 autominuten; Moderne keuken waarvan de inbouwapparatuur recent is vernieuwd; Begane grond voorzien van vloerverwarming; Badkamer vernieuwd in 2020; 4 ruime slaapkamers; Verwarming en warmwater via combiketel (Intergas HRE uit 2018); Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; Diverse rolluiken en zonneluifel aan achterzijde; Tuin op het zuiden; Dubbele garage; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
169 m²
Content
446 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.