Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Crabethstraat 5 D

5613JZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.372

Galería de fotos

Crabethstraat 5 D Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol 2-kamerappartement van 78 m², met balkon, energielabel A en privéparkeerplaats! Comfortabel en modern appartement van 78 m², ideaal voor wie luxe en gemak waardeert. Lichte woonruimte met eigentijdse keuken, verzorgde badkamer en praktische berging. Oostgericht balkon, perfect voor ochtendzon, en privéparkeerplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig. Het appartement ligt op een gunstige locatie vlakbij ASML, High Tech Campus, met snelle verbindingen naar de snelwegen en het centrum van Eindhoven. Omringd door voorzieningen, openbaar vervoer en diverse winkels, biedt deze plek de perfecte combinatie van bereikbaarheid, werk en stedelijke voorzieningen. INDELING: BEGANE GROND: Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen, een modern bellentableau en intercominstallatie voor eenvoudig contact met bezoekers. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift, waardoor alle verdiepingen comfortabel en gemakkelijk bereikbaar zijn. In het souterrain bevindt zich een royale berging van 6 m², toegankelijk via zowel de lift als het trappenhuis. Deze extra opslagruimte biedt voldoende plek voor fietsen, seizoensspullen of andere persoonlijke bezittingen. 1E VERDIEPING: Na binnenkomst volgt een overzichtelijke entree van waaruit alle vertrekken direct bereikbaar zijn. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een fonteintje en deels betegeld. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig waar de cv-ketel en de wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Het gehele appartement is afgewerkt met een keurige pvc-vloer en uitgerust met radiatoren. Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en luxe afgewerkt, voorzien van radiatoren en grote raampartijen met isolatieglas die zorgen voor aangenaam natuurlijk daglicht. De woonruimte staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Vanuit deze zone is tevens toegang tot het balkon mogelijk. Keuken: De open keuken is luxe afgewerkt en vormt één geheel met het leefgedeelte, waardoor een stijlvolle en uitnodigende woonruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een fraai afgewerkte wasbak. Daarnaast biedt het geheel volop opbergruimte, zowel in boven als onderkasten, wat zorgt voor een praktische inrichting. Slaapkamer: De slaapkamer van 17 m² bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een radiator, waardoor er zowel voldoende opbergruimte als comfortabele verwarming is, terwijl de ruimte een verzorgde en functionele uitstraling behoudt. Badkamer: De badkamer van 4 m² is volledig betegeld en uitgerust met een wasbak met meubel, een wandmeubel, een radiator, een inloopdouche en een afzuigsysteem. Zo is de ruimte zowel praktisch als comfortabel ingericht. Balkon: Het balkon van 13 m² is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de royale oppervlakte is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om buiten te ontspannen. De glazen panelen rondom bieden bescherming tegen wind en regen, waardoor het balkon vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. De moderne vloerafwerking geeft het geheel een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Berging: In de kelder bevindt zich een berging van 6 m², die uitstekend geschikt is voor het opbergen van spullen zoals fietsen, seizoenartikelen of overige huishoudelijke benodigdheden. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement van 78 m² met energielabel A - Balkon van 13 m² en privéparkeerplaats - Slaapkamer van 17 m² met inbouwkast - Luxe badkamer en moderne open keuken - Berging van 6 m² in de kelder - Privéparkeerplaats aan de achterzijde van het complex - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Centrale ligging nabij ASML High Tech Campus en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5613

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.