Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

de Koppele 53

5632LE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

de Koppele 53 Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit volledig gemoderniseerde en ruim bemeten 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de gewilde wijk Vaartbroek. Het appartement biedt een eigentijdse afwerking, een moderne keuken en badkamer, een praktische indeling en een heerlijk balkon aan de achterzijde. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND De centrale entree is voorzien van een automatische entreedeur, bellentableau en telefooninstallatie. In de verzorgde hal bevinden zich de brievenbussen, liften, het trappenhuis en de toegang tot de individuele bergingen. De berging op de begane grond (ca. 5 m²) beschikt over elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. DERDE VERDIEPING Entree/hal Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De eigentijdse PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Via de woonkamer is het ruime balkon aan de achterzijde bereikbaar. Keuken De moderne keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra kastenblok. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en vaatwasser – is koken hier een plezier. Dezelfde tegelvloer als in de hal en sluit naadloos aan bij de moderne stijl van het appartement. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag en huishoudelijke apparatuur. Toilet en badkamer De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel – comfortabel en onderhoudsvriendelijk ingericht. Slaapkamers Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer en een rustige ligging. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je volop kunt genieten van de zon en het uitzicht op de groene omgeving. BIJZONDERHEDEN - Volledig gemoderniseerd en instapklaar 3-kamerappartement - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Eigentijdse badkamer en toiletruimte - Ruim balkon aan de achterzijde - Berging met elektra op de begane grond - Gunstige ligging in de wijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen en uitvalswegen - VVE bijdrage: € 165,72 p/mnd - Voorschoot stookkosten (blokverwarming): € 69,47 p/mnd OMGEVING Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Vaartbroek, met diverse winkelcentra, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Eindhoven, en de uitvalswegen richting de A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaardij in Eindhoven voor een bezichtiging en ontdek dit comfortabele appartement zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.