Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Dick Ketstraat 2

5645LB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 5.216

Galería de fotos

Dick Ketstraat 2 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en groen wonen! Op zoek naar een royale, modern afgewerkte gezinswoning met volop leefruimte én gelegen in een fijne, rustige buurt? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Dick Ketsstraat in de gewilde wijk “Puttense Dreef” absoluut een bezichtiging waard! Met onder andere een royale living, nette keuken met werkeiland, 3 grote slaapkamers, een inpandige garage, een heerlijke tuin en energiebesparende voorzieningen (zoals 10 zonnepanelen) is dit de ideale woning voor wie comfort, stijl en duurzaamheid wil combineren. Welkom thuis: Je komt binnen in een lichte, ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale living in, die zich uitstrekt over de volledige achterzijde van de woning. Dankzij grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht volop naar binnen. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een praktische bergkast met daarin de unit voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken. Het werkeiland is een echte eyecatcher en vormt het hart van deze moderne ruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grillplaat, rvs afzuigkap, brede oven en een vaatwasser. Het grote raam boven het aanrecht biedt een mooi uitzicht op de rustige, brede straat en zorgt voor een aangename lichtinval tijdens het koken. Inpandige garage & multifunctionele bijkeuken: Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage die voorzien is van een tegelvloer, radiator, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en afvoerputje. Naast parkeergelegenheid voor 1 auto is deze ruimte perfect te gebruiken als hobbyruimte of na een kleine verbouwing voor een kantoor aan huis. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met een aansluiting voor de wasapparatuur, een omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin. Ruimte voor het hele gezin: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale en lichte slaapkamers. De complete badkamer is stijlvol afgewerkt met Italiaans marmeren tegels en uitgerust met een breed wastafelmeubel, ligbad met handdouche, aparte douchecabine (met regendouche én handdouche), 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Groen, rust en privacy in eigen tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt een oprit (met parkeerruimte voor 1 auto) naar de garage. De aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met twee zonnige terrassen, een elektrische zonneluifel, groene borders, weelderige beplanting en een houten tuinhuis voor extra opslagruimte, geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Dankzij de ligging en volwassen groen is privacy gegarandeerd. Prettig wonen in Puttense Dreef: De woning ligt in de rustige, groene wijk “Puttense Dreef”, een fijne gezinsvriendelijke omgeving met brede straten en veel speelgelegenheden in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Eindhoven, station en diverse uitvalswegen (A2, A67) binnen handbereik. Samengevat: - Moderne, geschakelde hoekwoning met veel lichtinval; - Inpandige garage, bijkeuken/berging én oprit voor 1 auto; - Ruime, lichte living met openslaande tuindeuren; - Volledig uitgeruste keuken met werkeiland; - 3 royale slaapkamers; - Complete badkamer met douchecabine én ligbad; - Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Het woonhuis is voorzien van rolluiken; - Fraai aangelegde, groene en zonnige tuin met houten tuinhuis; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Woonoppervlakte circa 113 m2 en inhoud circa 477 m3; - Energielabel A; - Gewilde, rustige ligging bij natuurgebied Riel en vlakbij winkels, scholen, diverse voorzieningen alsmede uitvalswegen; - Kortom, een instapklare woning met ruimte, comfort en duurzaamheid in een prettige omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5645

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.